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乡镇房产抵押担保协议7篇

篇1

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房产作为抵押物，向乙方提供担保一事，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方所拥有的位于乡镇的房产。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币______万元。

3.抵押物权证：甲方需提供抵押物的相关权证，如房产证、土地证等。

二、担保债权情况

1.债权种类：乙方为甲方提供的贷款或信用额度。

2.债权金额：人民币______万元。

3.债权期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

三、抵押担保范围

1.本金：本协议项下的贷款或信用额度本金。

2.利息：本协议项下的贷款或信用额度利息。

3.违约金：甲方未按照本协议约定履行义务的违约金。

4.赔偿金：因甲方违约给乙方造成的赔偿金。

5.实现抵押权的费用：包括但不限于拍卖费、评估费、律师费等。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并指定甲方为第二受益人。

3.保险期限应覆盖本协议的有效期，保险金额应覆盖抵押物的价值。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或毁损抵押物。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方有权对抵押物进行监督检查，甲方应配合乙方的监督检查工作。

六、抵押权的实现

1.如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.在本协议有效期内，如发生下列情形之一，乙方有权要求提前实现抵押权：

（1）甲方未按照本协议约定偿还贷款或信用额度本金或利息；

（2）甲方经营状况严重恶化，无法继续履行本协议；

（3）甲方涉及重大诉讼或仲裁案件，可能影响其履行本协议的能力；

（4）甲方有其他违约行为，严重影响乙方的权益。

3.乙方实现抵押权时，有权选择通过拍卖、变卖等方式处置抵押物，并有权要求甲方承担相应的拍卖费、评估费、律师费等实现抵押权的费用。

七、违约责任

1.甲方未按照本协议约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

2.乙方未按照本协议约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

3.因不可抗力导致双方无法履行本协议的，双方均不承担违约责任。但发生不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、争议解决及管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议项下的其他义务。

2.本协议项下的争议解决及管辖法院为______人民法院。但如乙方为金融机构且双方未特别约定管辖法院时，则争议解决及管辖法院为______人民法院。如甲方为金融机构且双方未特别约定管辖法院时，则争议解决及管辖法院为______人民法院。如双方均未特别约定管辖法院时，则争议解决及管辖法院为______人民法院。如因本案无管辖权法院而需另行确定管辖法院时，则由双方协商确定管辖法院；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议项下的其他义务。

3.如因本协议的签订、履行、解释及争议解决等而需支付律师费、仲裁费、诉讼费等相关费用的，均由违约方承担。如双方均有过错时，则按过错程度分别承担相应费用。如因不可抗力导致双方无法履行本协议的，则双方均不承担相关费用。但发生不可抗力的一方应及时通知对方并提供相关证明材料以证明其过错程度较小或无过错。

篇2

抵押人（甲方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有一处位于_________的房产，乙方因生产经营需要向甲方申请借款，甲方同意将上述房产作为抵押物，为乙方的借款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协