广西南宁商店出租合同8篇.docx

广西南宁商店出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于广西南宁市的商店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其位于广西南宁市的商店出租给乙方，具体地址如下：[具体地址]。该商店的面积为[面积]平方米，目前经营状况良好。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及设施完好无损。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体租金金额根据面积和位置确定，为[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由乙方自由选择，但建议选择银行转账或支票方式，以便甲方及时收到租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保合同的履行。押金在合同终止后退还乙方。在租赁期间，乙方应按时交纳租金和水、电等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应款项。

五、房屋修缮与维护

1.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，确保房屋的正常使用。如出现因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.甲方负责房屋的修缮和维护工作。若房屋出现非乙方原因导致的损坏，甲方应及时进行修缮。修缮费用由甲方承担。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方应按时终止合同。乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及设施完好无损。合同终止后，甲方应将押金退还给乙方。

2.合同解除：在租赁期间，双方可以协商解除本合同。但解除合同时，乙方需提前[提前天数]天通知甲方，并确保房屋及设施完好无损。合同解除后，甲方应将押金退还给乙方。若乙方有拖欠租金或费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应款项。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电等费用，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并扣除押金作为违约金。若扣除押金后仍不足以支付拖欠的费用，乙方应承担相应的法律责任。

2.甲方如未按时修缮房屋或维护设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。若因此导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。除争议部分外，双方不得擅自更改或解除本合同。

九、其他条款

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商店出租给乙方使用，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商店位于广西南宁市，具体地址为：_________。

2.商店的建筑面积为：_________平方米。

3.商店的设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：_________元。

2.租金支付方式为：_________。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金为：_________元。

2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、水电费等。

3.抵押物为：_________，用于担保本合同的履行。

五、水电费及其他费用

1.水电费及其他费用由乙方承担，并按时向甲方支付。

2.甲方应提供必要的费用票据或凭证，以便乙方进行报销或结算。

六、房屋维修及保养

1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。