2024万科物业服务合同范本，针对老旧小区综合改造服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024万科物业服务合同范本，针对老旧小区综合改造服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.服务内容概述

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务质量标准

3.费用及支付方式

3.1服务费用

3.2费用支付方式

3.3费用结算

4.服务实施计划

4.1服务实施阶段划分

4.2各阶段实施时间

4.3各阶段工作内容

5.质量控制与验收

5.1质量控制措施

5.2验收标准

5.3验收流程

6.安全保障与事故处理

6.1安全责任

6.2事故处理流程

6.3事故赔偿

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细表

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同份数

12.3合同生效日期

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1服务方名称：万科物业服务管理有限公司

1.1.2业主方名称：老旧小区业主委员会

1.2合同双方地址

1.2.1服务方地址：市区路号万科大厦

1.2.2业主方地址：市区路号老旧小区

1.3合同双方联系方式

1.3.1服务方联系人：

1.3.2服务方联系电话：138xxxx5678

1.3.3业主方联系人：

1.3.4业主方联系电话：139xxxx8765

2.服务内容概述

2.1服务范围

2.1.1小区环境绿化维护

2.1.2小区公共设施设备维修保养

2.1.3小区安全巡逻与监控

2.1.4小区秩序维护与管理

2.1.5小区环境卫生清洁

2.2服务期限

2.2.1服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.3服务质量标准

2.3.1环境绿化维护：保持绿化面积整洁，植物生长良好

2.3.2公共设施设备：确保设施设备正常运行，及时维修保养

2.3.3安全巡逻与监控：24小时不间断巡逻，确保小区安全

2.3.4秩序维护与管理：维护小区秩序，保障业主合法权益

2.3.5环境卫生清洁：保持小区环境整洁，定期清理垃圾

3.费用及支付方式

3.1服务费用

3.1.1服务费用为人民币万元/年

3.2费用支付方式

3.2.1业主方每月支付服务费用总额的1/12

3.2.2业主方于每月5日前支付当月费用

3.3费用结算

3.3.1服务方每月出具费用结算单，业主方核对无误后支付

3.3.2服务方每年出具年度费用结算报告，业主方于次月5日前支付年度费用

4.服务实施计划

4.1服务实施阶段划分

4.1.1阶段一：2024年1月1日至2024年3月31日

4.1.2阶段二：2024年4月1日至2024年6月30日

4.1.3阶段三：2024年7月1日至2024年9月30日

4.1.4阶段四：2024年10月1日至2024年12月31日

4.2各阶段实施时间

4.2.1