二零二五年度滁州房屋租赁合同（含家具家电赠送）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度滁州房屋租赁合同（含家具家电赠送）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3房屋基本信息

2.租赁房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备维护

6.家具家电赠送

6.1家具家电清单

6.2家具家电使用规则

6.3家具家电损坏责任

7.租赁费用及账单

7.1水电费承担

7.2物业费承担

7.3其他费用承担

7.4账单查询及核对

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租/转借审批流程

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除/终止流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同签署日期

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更/解除流程

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：05678

（3）联系方式1.2承租方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：05679

（3）联系方式1.3房屋基本信息

（1）房屋地址：滁州市区路号

（2）房屋面积：100平方米

（3）房屋结构：框架结构

（4）房屋装修情况：精装修

（5）房屋设施设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、餐桌、床等

2.租赁房屋描述

2.1房屋位置

滁州市区路号，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2房屋面积

房屋总面积为100平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.3房屋结构

房屋为框架结构，抗震等级为7度。

2.4房屋装修情况

房屋为精装修，包括墙面、地面、顶面等装修材料。

2.5房屋设施设备

房屋内配备空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、餐桌、床等家具家电。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年1月1日止，共计三年。

3.2租金金额

租金总额为人民币30,000元/年，共计90,000元。

3.3租金支付方式

租金每月支付一次，每次支付人民币7,500元，于每月1日前支付。

3.4租金调整

租赁期限内，租金不得调整。

4.租赁押金及退还

4.1押金金额

押金总额为人民币10,000元。

4.2押金支付方式

押金在签订合同时一次性支付。

4.3押金退还条件

房屋租赁期满，承租方按合同约定交还房屋，无违约行为，押金全额退还。

4.4押金退还流程

房屋租赁期满后，承租方在交还房屋的同时，可申请退还押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则

承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施设备。

5.2房屋维护责任

房屋及设施设备的日常维护由承租方负责，租赁期满前应保持房屋及设施设备完好。

5.3房屋设施设备维护

家具家电等设施设备出现故障，承租方应及时报修，租赁方负责维修或更换。

6.家具家电赠送

6.1家具家电清单

空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、餐桌、床等。

6.2家具家电使用规则

家具家电仅限于租赁房屋内使用，不得擅自搬离。

6.3家具家电损坏责任

家具家电损坏由使用方负责，租赁方在合理范围内承担维修或更换责任。

7.租赁费用及账单

7.1水电费承担

水电费由承租方承担，每月结算一次，于次月5日前支付。

7.2物业费承担

物业费由承租方承担，每月结算一次，于次月5日前支付。

7.3其他费用承担

其他费用如燃气费、网络费等由承租方承担，具体费用根据实际使用情况支付。

7.4账单查询及核对

租赁方应定期向承租方提供水电费、物业费等账单，