2025年城市地下空间开发PPP项目合同规范与关键地下空间利用条款.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025年城市地下空间开发PPP项目合同规范与关键地下空间利用条款

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

1.4项目实施主体

1.5项目合作模式

1.6项目投资估算

2.项目立项与审批

2.1项目立项程序

2.2项目审批程序

2.3项目立项文件

2.4项目审批文件

3.项目资金管理

3.1资金来源

3.2资金使用

3.3资金监管

3.4资金结算

4.项目实施计划

4.1项目实施阶段划分

4.2项目实施进度安排

4.3项目实施保障措施

4.4项目实施风险控制

5.项目建设内容

5.1建设工程范围

5.2建设工程规模

5.3建设工程标准

5.4建设工程工期

6.项目运营管理

6.1运营管理主体

6.2运营管理制度

6.3运营服务质量

6.4运营成本控制

7.项目收益分配

7.1收益来源

7.2收益分配原则

7.3收益分配方式

7.4收益分配监管

8.项目移交与验收

8.1项目移交条件

8.2项目验收程序

8.3项目验收标准

8.4项目移交文件

9.项目争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

9.4争议解决期限

10.项目合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

10.4合同解除与终止后的处理

11.项目违约责任

11.1违约行为类型

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究程序

11.4违约责任追究机构

12.项目合同附件

12.1附件一：项目投资估算表

12.2附件二：项目实施计划表

12.3附件三：项目运营管理方案

12.4附件四：项目收益分配方案

12.5附件五：项目争议解决机制

12.6附件六：项目合同解除与终止程序

12.7附件七：项目违约责任追究程序

13.项目合同签署与生效

13.1合同签署主体

13.2合同签署程序

13.3合同生效条件

13.4合同生效日期

14.项目合同其他约定

14.1合同变更与补充

14.2合同解释与适用

14.3合同生效后的通知与公告

14.4合同解除与终止后的后续处理

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

本合同项目基于我国城市化进程的加快和地下空间资源的开发利用需求，旨在通过PPP（PublicPrivatePartnership）模式，引入社会资本参与城市地下空间的开发与运营，提高城市地下空间的利用效率，促进城市可持续发展。

1.2项目目标

（1）提高城市地下空间的利用率，优化城市空间布局；

（2）提升城市地下空间的综合服务功能，满足城市居民和企业的需求；

（3）推动城市地下空间的绿色发展，降低城市运行成本；

（4）促进政府与社会资本合作，实现互利共赢。

1.3项目范围

（1）地下交通设施：地铁、轻轨、停车场等；

（2）地下商业设施：商业街区、购物中心、餐饮娱乐等；

（3）地下公共服务设施：图书馆、博物馆、医院等；

（4）地下基础设施：供水、供电、通信等。

1.4项目实施主体

本项目的实施主体包括：

（1）政府方：负责项目立项、审批、监督和管理；

（2）社会资本方：负责项目的投资、建设、运营和维护；

（3）项目公司：由政府方和社会资本方共同出资设立，负责项目的具体实施。

1.5项目合作模式

（1）特许经营：社会资本方获得项目特许经营权，在一定期限内负责项目的投资、建设、运营和维护；

（2）政府付费：政府方按照约定的标准和方式向社会资本方支付项目服务费用；

（3）风险分担：政府方和社会资本方共同承担项目风险。

1.6项目投资估算

本项目的总投资估算为亿元，其中政府投资亿元，社会资本投资亿元。

2.项目立项与审批

2.1项目立项程序

项目立项程序如下：

（1）项目建议书编制；

（2）可行性研究报告编制；

（3）项目评估；

（4）项目审批。

2.2项目审批程序

项目审批程序如下：

（1）政府部门组织专家评审；

（2）政府部门进行决策；

（3）颁发项目批准文件。

2.3项目立项文件

项目立项文件包括：

（1）项目建议书；

（2）可行性研究报告；

（3）项目评估报告；

（4）项目批准文件。

2.4项目审批文件

项目审批文件包括：

（1）政府部门颁发的项目批准文件；

（2）政府部门颁发的项目实施方案。

3.项目资金管理

3.1资金来源

项目资金来源包括：

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