二零二五年度房屋建筑工程合同书示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋建筑工程合同书示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方法定代表人或授权代表人信息

1.2乙方法定代表人或授权代表人信息

1.3合同签订时间及地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5工程总投资

3.工程内容与范围

3.1主要工程内容

3.2辅助工程内容

3.3工程范围界定

4.工程合同价款

4.1合同总价

4.2分阶段付款方式

4.3付款条件

4.4逾期付款违约责任

5.工程进度计划

5.1工程总体进度计划

5.2各阶段进度计划

5.3进度调整程序

6.设计变更及费用调整

6.1设计变更条件

6.2设计变更审批程序

6.3费用调整原则

7.工程质量管理

7.1质量标准

7.2质量检查与验收

7.3质量保证责任

8.工程安全与环境保护

8.1安全生产责任制

8.2安全防护措施

8.3环境保护措施

8.4事故处理

9.工程交付与验收

9.1工程交付条件

9.2工程验收程序

9.3验收标准

9.4验收报告

10.工程保修与维护

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3维护责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止的程序

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件及补充协议

14.3合同份数及生效日期

14.4合同签订人签字盖章

14.5合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方法定代表人：

1.2甲方授权代表人：

1.3乙方法定代表人：

1.4乙方授权代表人：赵六

1.5合同签订时间：2025年1月1日

1.6合同签订地点：北京市朝阳区

2.工程概况

2.1工程名称：北京市朝阳区住宅小区

2.2工程地点：北京市朝阳区路号

2.3工程类型：住宅楼

2.4工程规模：总建筑面积10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.5工程总投资：人民币5亿元

3.工程内容与范围

3.1主要工程内容：土建工程、安装工程、室外配套工程等

3.2辅助工程内容：绿化工程、道路工程、排水工程等

3.3工程范围界定：以甲方提供的工程图纸及设计文件为准

4.工程合同价款

4.1合同总价：人民币5亿元

4.2分阶段付款方式：分为四个阶段，分别为开工前、主体结构封顶、竣工验收前、工程交付后

4.3付款条件：按工程进度完成情况进行付款，甲方应在收到乙方提交的付款申请后5个工作日内支付

4.4逾期付款违约责任：逾期付款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任

5.工程进度计划

5.1工程总体进度计划：自合同签订之日起，工期为24个月

5.2各阶段进度计划：

5.2.1开工前：1个月

5.2.2主体结构封顶：6个月

5.2.3验收前：6个月

5.2.4工程交付后：5个月

5.3进度调整程序：如因不可抗力或其他原因导致工期延误，双方应协商一致，调整进度计划

6.设计变更及费用调整

6.1设计变更条件：在工程实施过程中，如因设计不合理、施工条件变化等原因，需对原设计进行变更

6.2设计变更审批程序：设计变更需经甲方、乙方及设计单位三方协商一致，并提交甲方审批

6.3费用调整原则：设计变更引起的费用调整，按照实际发生费用计算，经三方协商一致后，纳入合同总价

7.工程质量管理

7.1质量标准：按照国家标准及行业规范执行

7.2质量检查与验收：工程实施过程中，甲方、乙方及监理单位应共同对工程质量进行检查