2025版别墅自建房施工合同施工合同履行与风险控制规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版别墅自建房施工合同施工合同履行与风险控制规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同编号

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工期限

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量责任

5.工程进度及验收

5.1进度安排

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收责任

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价构成

6.2工程款支付方式

6.3预付款、进度款、竣工结算款支付比例及时间

7.材料供应及管理

7.1材料供应责任

7.2材料质量要求

7.3材料验收程序

7.4材料保管及使用

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场安全

8.3施工现场环保

8.4施工现场文明施工

9.施工合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方名称：_________，地址：_________

1.1.2乙方名称：_________，地址：_________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同编号：_________

2.工程概况

2.1工程名称：_________别墅自建房

2.2工程地点：_________

2.3工程规模：建筑面积____平方米，占地面积____平方米

2.4工程类型：独立式别墅

3.施工范围及内容

3.1施工范围：包括主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等全部施工内容

3.2施工内容：

3.2.1主体结构：包括地基基础、主体框架、屋面、墙体等

3.2.2装饰装修：包括室内外墙面、地面、顶面、门窗、卫浴等

3.2.3设备安装：包括供水、供电、供气、排水、供暖、通风等

3.2.4室外工程：包括道路、绿化、围墙等

3.3施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

4.工程质量要求

4.1质量标准：符合国家及地方现行建筑标准和规范要求，达到设计文件及合同约定的质量标准

4.2质量检验：施工过程中进行定期检验，验收时进行最终检验

4.3质量责任：乙方对工程质量负全部责任，确保工程质量达到约定标准

5.工程进度及验收

5.1进度安排：按照施工进度计划进行，确保按期完成工程

5.2验收标准：符合设计文件及合同约定的质量标准，满足使用功能

5.3验收程序：分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分部工程验收、竣工验收

5.4验收责任：乙方负责组织验收，甲方参与验收，验收不合格由乙方负责整改

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价构成：包括人工费、材料费、机械费、措施费、规费、税金等

6.2工程款支付方式：

6.2.1预付款：合同签订后____日内支付合同总价款的____%

6.2.2进度款：每月按工程进度支付上月完成工程量的____%

6.2.3竣工结算款：竣工验收合格后____日内支付合同总价款的____%

6.3预付款、进度款、竣工结算款支付比例及时间：详见附件一《工程款支付计划表》

7.材料供应及管理

7.1材料供应责任：甲方负责提供设计文件及材料清单，乙方负责材料采购及供应

7.2材料质量要求：材料应符合国家及地方现行标准，具有合格证明文件

7.3材料验收程序：乙方在材料进场后进行验收，验收合格后方可使用

7.4材料保管及使用：乙方负责材料的保管及合理使用，确保材料质量不受影响

8.施工现场管理

8.1施工现场布置：

8.1.1施工现场应合理规划，确保施工安全、文明、有序

8.1.2