二零二五年度办公楼装修与物业管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼装修与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

3.4项目装修标准

4.装修工程内容

4.1装修范围

4.2装修材料

4.3装修工期

4.4质量要求

5.物业管理服务内容

5.1物业管理范围

5.2服务项目

5.3服务标准

5.4服务期限

6.合同价款及支付方式

6.1装修工程款

6.2物业管理服务费

6.3支付方式

6.4付款时间

7.合同履行及变更

7.1履行方式

7.2变更程序

7.3不可抗力

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：项目装修图纸

11.2附件二：物业管理服务内容明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及日期

12.1签署人

12.2签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方名称：有限公司

1.1.2乙方名称：物业管理公司

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：市区路号

1.2.2乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.2乙方联系人：

1.3.3联系电话：甲方：138xxxx5678，乙方：139xxxx5678

1.4双方法定代表人

1.4.1甲方法定代表人：

1.4.2乙方法定代表人：赵六

2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

有限公司拟对其位于市区的办公楼进行装修，以提升企业形象和办公环境。

2.2项目目的

通过本次装修，改善办公楼内部设施，提高员工办公舒适度，同时确保物业管理服务的质量和效率。

3.项目概况

3.1项目名称

有限公司办公楼装修与物业管理服务项目

3.2项目地点

市区路号

3.3项目面积

总建筑面积约为10000平方米

3.4项目装修标准

按照甲级办公楼装修标准执行

4.装修工程内容

4.1装修范围

包括办公楼内部所有公共区域及办公区域的装修工程，包括但不限于墙面、地面、门窗、隔断、水电改造等。

4.2装修材料

采用环保、耐用、美观的材料，具体材料清单详见附件一。

4.3装修工期

装修工程自合同签订之日起60日内完成，具体开工日期及竣工日期以实际进度为准。

4.4质量要求

装修工程必须符合国家相关质量标准和规范，确保装修质量合格。

5.物业管理服务内容

5.1物业管理范围

包括但不限于办公楼内的公共区域、绿化、保洁、安保、设施设备维护等。

5.2服务项目

5.2.1公共区域管理

5.2.2绿化管理

5.2.3保洁服务

5.2.4安保服务

5.2.5设施设备维护

5.3服务标准

按照国家物业管理服务标准执行，确保服务质量。

5.4服务期限

本合同签订之日起至2026年12月31日止。

6.合同价款及支付方式

6.1装修工程款

装修工程款总额为人民币万元整，分三次支付：

6.1.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%

6.1.2进度款：装修工程完成50%后支付总额的4