二零二五年度甲级写字楼租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度甲级写字楼租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2合同签订日期及地点

1.3租赁期限

1.4租赁面积及用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

2.3租金调整条款

3.押金及退还

3.1押金金额及支付时间

3.2押金退还条件及时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付时间

4.2保证金退还条件及时间

5.房屋及设施维护

5.1房屋及设施维修责任

5.2维修费用的承担

5.3维修通知及期限

6.装修及改动

6.1装修审批及费用

6.2装修范围及限制

6.3装修后的恢复责任

7.使用规定

7.1使用范围及限制

7.2禁止事项

7.3环保要求

8.附属设施及服务

8.1附属设施及服务内容

8.2附属设施及服务费用

8.3服务质量的保证

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及附件清单

14.1合同签署人

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方地址：________________________

1.1.3承租方名称：________________________

1.1.4承租方地址：________________________

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：____年____月____日

1.2.2签订地点：________________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日

1.3.3租赁期限共计：____年____个月

1.4租赁面积及用途

1.4.1租赁面积：____平方米

1.4.2租赁用途：________________________

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1月租金：____元

2.1.2年租金总额：____元

2.2租金支付时间及方式

2.2.1支付时间：每月____日前

2.2.2支付方式：银行转账或现金支付

2.3租金调整条款

2.3.1调整条件：根据市场行情或政府相关规定进行调整

2.3.2调整通知：提前____个月书面通知对方

3.押金及退还

3.1押金金额及支付时间

3.1.1押金金额：____元

3.1.2支付时间：签订合同后____日内

3.2押金退还条件及时间

3.2.1退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏

3.2.2退还时间：租赁期满后____日内

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付时间

4.1.1保证金金额：____元

4.1.2支付时间：签订合同后____日内

4.2保证金退还条件及时间

4.2.1退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏

4.2.2退还时间：租赁期满后____日内

5.房屋及设施维护

5.1房屋及设施维修责任

5.1.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修

5.1.2承租方负责房屋内部设施及附属设施的维修

5.2维修费用的承担

5.2.1出租方承担公共设施及主体结构的维修费用

5.2.2承租方承担内部设施及附属设施的维修费用

5.3维修通知及期限

5.3.1维修通知：一方需提前____天书面通知对方

5.3.2维修期限：自收到通知之日起____天内完成维修

6.装修及改动

6.1装修审批及费用

6.1.1装修审批：需提前____天向出租方提出申请

6.1.2装修费用：由承租方承担

6.2装修范围及限制

6.2.1装修范围：仅限于承租方使用的部分

6.2.2装修限制：不得影响房屋结构安全及公共设施使用

6.3装修后的恢复责任

6.3.1装修后的恢复：租赁期满后，承租方需将房