2025版高端餐饮店租赁管理服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端餐饮店租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的

2.1租赁物的具体描述

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的交付时间及方式

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体规定

3.2租赁期限的延长及终止

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金数额及支付周期

4.2租金支付方式及时间

4.3违约责任

5.租赁物的维修及保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

5.3维修及保养费用的承担

6.租赁物的保险

6.1保险种类及责任范围

6.2保险费用及承担方式

6.3保险理赔程序

7.租赁物的使用

7.1租赁物的使用规定

7.2违约使用责任

7.3租赁物的转让及转租

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3解除合同后的责任

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同变更的效力

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止后的责任

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同附件效力

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自租赁物交付之日起正式履行。

第二条租赁标的

2.1租赁物的具体描述

租赁物为位于[租赁物地址]的[租赁物名称]，包括但不限于房屋、设备、设施等。

2.2租赁物的使用范围

乙方仅限于餐饮服务用途，不得用于其他商业活动或个人用途。

2.3租赁物的交付时间及方式

甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方，交付方式为直接交付至乙方指定地点。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的具体规定

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限的延长及终止

租赁期限届满前，如双方协商一致，可延长租赁期限，但每次延长不得超过____年。

3.3租赁期限的变更

任何一方要求变更租赁期限，需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金数额及支付周期

本合同租金为人民币____元/月，支付周期为每月____日前。

4.2租金支付方式及时间

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3违约责任

如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

第五条租赁物的维修及保养

5.1租赁物的维修责任

租赁物的日常维修由乙方负责，但属于甲方责任的重大维修由甲方承担。

5.2租赁物的保养责任

乙方应妥善保养租赁物，保持其完好状态。

5.3维修及保养费用的承担

日常维修及保养费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定。

第六条租赁物的保险

6.1保险种类及责任范围

租赁物应投保财产保险，保险责任范围包括火灾、盗窃等。

6.2保险费用及承担方式

保险费用由乙方承担，甲方有义务协助乙方办理保险手续。

6.3保险理赔程序

发生保险事故后，乙方应立即通知保险公司并采取必要措施，保险公司应在收到通知后____日内进行理赔。

第七条租赁物的使用

7.1租赁物的使用规定

乙方应按照租赁物的设计用途进行使用，不得擅自改变结构或功能。

7.2违约使用责任

如乙方违反使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3租赁物的转让及转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

第八部分：合同解除

8