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孵化器房屋场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[出租方联系地址]

联系方式：[出租方联系电话]

电子邮箱：[出租方联系邮箱]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[承租方联系地址]

联系方式：[承租方联系电话]

电子邮箱：[承租方联系邮箱]

孵化器房屋场地租赁合同

第二章：租赁房屋场地的基本情况

1.租赁房屋场地的具体位置为：[详细地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋场地的用途为[用途说明]。

2.房屋场地的现状为：[现状描述，如已装修、未装修等]，甲方应保证房屋场地的结构和设施符合安全标准。

3.甲方应向乙方提供房屋场地的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。

第三章：租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.如乙方在租赁期满后未通知甲方或未重新签订租赁合同，则视为乙方放弃继续租赁的权利，甲方有权将房屋场地另行出租。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额为每月[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为：[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每个支付周期的[支付截止日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后[确认收款期限]日内开具租金发票给乙方。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第五章：房屋场地的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁的房屋场地，不得擅自改变房屋场地的用途，不得损坏房屋场地的结构和设施。

2.乙方应负责租赁房屋场地的日常维护和管理，保持房屋场地的清洁和卫生。

3.如因乙方使用不当或故意造成房屋场地的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方应负责租赁房屋场地的公共部分的维护和管理，保证公共部分的正常使用。

第六章：装修及改造

1.如乙方需要对租赁房屋场地进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并取得甲方的同意。

2.乙方的装修或改造应符合相关法律法规和甲方的要求，不得影响房屋场地的结构和安全。

3.装修或改造费用由乙方承担，如因装修或改造导致房屋场地的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.租赁期满或本合同解除后，乙方应将装修或改造后的房屋场地恢复原状，如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除相应的修复费用。

第七章：违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.如甲方未能按照本合同约定提供房屋场地或提供的房屋场地不符合约定，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如乙方未能按照本合同约定支付租金或使用房屋场地，甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失，并有权解除本合同。

4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八章：合同的解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，本合同自行解除。

3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

4.租赁期满，本合同自动解除。

第九章：争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律]法律。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日