二零二五年度电子信息厂房租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度电子信息厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房面积、结构、设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.保养与维修

8.1乙方对租赁标的物的保养责任

8.2甲方对租赁标的物的维修责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同份数

12.4附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1附件一：租赁标的物清单

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.4乙方（承租方）名称：电子有限公司

1.5乙方地址：省市区路号

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况：位于省市区路号，建筑面积为10000平方米，为钢筋混凝土结构，地上5层，地下1层。

2.2厂房面积：10000平方米

2.3厂房结构：钢筋混凝土结构

2.4厂房设施：包括但不限于生产车间、办公室、仓库、卫生间、电梯、消防设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

4.3逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据国家相关政策、市场行情以及双方协商一致的原则。

5.2租金调整频率：每年调整一次，调整时间为每年的1月1日。

5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前一个月书面通知乙方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的物完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方退租通知后十个工作日内退还押金。

6.3押金退还流程：乙方应在租赁期满或合同解除后，向甲方提交退租申请，并附上相关证明材料，甲方审核无误后退还押金。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：乙方租赁的厂房仅用于电子信息产品的生产、加工、储存等业务。

7.2使用限制：乙方不得在租赁标的物内进行与电子信息产品无关的经营活动，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途，不得损害租赁标的物的安全和使用功能。

8.保养与维修

8.1乙方对租赁标的物的保养责任：乙方应保持租赁标的物的完好状态，定期进行清洁、保养，确保设备正常运行。

8.2甲方对租赁标的物的维修责任：租赁标的物的日常维修由乙方负责，大修、改造等重大维修事项由甲方负责，但乙方应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的费用。

9.合同解除与终止

9.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

9.1.2甲方未按合同约定提供租赁标的物或提供的服务不符合约定；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

9.3合同解除与终止的程序：任何一方解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并书面确认解除或终止日期。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按合同约定提供租赁标的物或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责