二零二五年住宅小区保洁服务劳动合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年住宅小区保洁服务劳动合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述

2.2服务范围界定

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务时间与班次

4.1服务时间安排

4.2班次安排

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2质量监督与考核

6.服务费用与支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.服务合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：服务内容详细清单

11.2附件二：服务质量考核标准

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签订与生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：物业管理有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述

乙方负责甲方开发的住宅小区的日常保洁服务，包括但不限于公共区域、楼道、电梯、绿化带等。

2.2服务范围界定

1.公共区域：大堂、楼梯、电梯间、走廊、门厅、地下停车场等；

2.楼道：楼梯、扶手、墙面、地面等；

3.电梯：电梯厢体、按钮、轿厢门等；

4.绿化带：绿化区域、花坛、草坪等；

5.其他：垃圾收集、清运、处理等。

3.服务期限

3.1服务起始日期

本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2服务终止日期

如无特殊情况，本合同服务期限届满后自动续期一年，除非任何一方提前三十日书面通知对方终止合同。

4.服务时间与班次

4.1服务时间安排

乙方应确保在每日6:00至22:00之间对小区进行保洁服务。

4.2班次安排

乙方应根据实际情况，合理安排保洁人员的工作班次，保证保洁工作的连续性和及时性。

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

乙方提供的保洁服务应达到甲方要求的清洁标准，确保小区环境整洁、卫生。

5.2质量监督与考核

甲方将定期对乙方提供的保洁服务进行监督和考核，考核结果将作为支付服务费用的重要依据。

6.服务费用与支付方式

6.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

6.2费用支付方式

6.2.1乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方应在收到清单后十个工作日内支付当月服务费用。

6.2.2甲方支付服务费用时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户。

7.服务合同变更与解除

7.1合同变更条件

在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致变更合同内容，但变更内容应以书面形式确认。

7.2合同解除条件

7.2.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。

7.2.2如遇不可抗力因素，影响合同履行，双方可协商解除合同。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

8.1.2甲方未按约定提供必要的工作条件和设施，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分的日服务费用计算。

8.2.2乙方未能达到服务质量标准的，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1合同期限届满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3