二零二五年度办公楼物业公共设施维护服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业公共设施维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理区域及范围

2.2公共设施维护项目及标准

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

3.2费用支付方式及时间

3.3付款条件及违约责任

4.服务质量及验收标准

4.1服务质量要求

4.2验收标准及程序

4.3违约责任

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3争议解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同份数

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案手续

12.3备案时间

13.合同附件

13.1附件一：物业管理区域及设施清单

13.2附件二：服务项目及标准明细表

13.3附件三：服务费用明细表

14.合同补充条款

14.1合同补充条款内容

14.2合同补充条款效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：公司

住所：省市区路号

乙方：物业管理公司

住所：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

第二条合同标的及服务内容

2.1物业管理区域及范围

甲方办公楼的全部区域，包括但不限于大堂、电梯、走廊、卫生间、停车场等。

2.2公共设施维护项目及标准

1.电梯：每天进行一次清洁，每月进行一次保养，确保正常运行。

2.电梯间：每天进行一次清洁，每月进行一次消毒。

3.停车场：每天进行一次清洁，每周进行一次消毒。

4.卫生间：每天进行一次清洁，每月进行一次消毒。

5.走廊、大堂：每天进行一次清洁，每月进行一次消毒。

6.绿化区域：每周进行一次修剪，每月进行一次浇水。

2.3服务期限

自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

1.日常维护费用

2.保养费用

3.紧急维修费用

3.2费用支付方式及时间

1.甲方应在每月5日前支付上一个月的日常维护费用。

2.保养费用应在保养前一个月支付。

3.紧急维修费用应在维修完成后五个工作日内支付。

3.3付款条件及违约责任

1.甲方应按照约定的付款时间支付费用。

2.逾期支付的费用，按每日千分之五支付滞纳金。

3.若甲方连续两次逾期支付，乙方有权暂停服务。

第四条服务质量及验收标准

4.1服务质量要求

2.服务项目应按照约定的标准完成。

3.服务过程中，应确保甲方办公楼的正常使用。

4.2验收标准及程序

1.乙方应在服务完成后，向甲方提交服务报告。

2.甲方应在收到服务报告后五个工作日内进行验收。

3.验收不合格的，乙方应在接到通知后五个工作日内进行整改。

4.3违约责任

1.若乙方未达到服务质量要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。

2.若乙方整改后仍不合格，甲方有权解除合同。

第五条保密条款

5.1保密内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

2.合同内容及履行情况。

5.2保密期限

自合同签订之日起至合同终止后五年。

5.3违约责任

1.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

2.给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。

第六条违约责任

6.1违约情形

1.乙方未按约定提供服务的。

2.甲方未按约定支付费用的。

3.双方违反保密义务的。

6.2违约责任承担

1.违约方应承担相应的违约责任。

2.给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。

6.3争议解决方式

1.双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程