二手房买卖合同（无中介）7篇.docx

二手房买卖合同（无中介）7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋布局：_________。

4.房屋装修情况：_________。

5.房屋产权情况：甲方已购买该房产，产权年限为_____年。

6.房屋附属设施：包括但不限于_________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方协商确定二手房交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起_____个工作日内，通过银行转账方式支付人民币_____元整（大写：_____元整）至甲方指定账户。剩余款项人民币_____元整（大写：_____元整）在甲方办理完房产过户手续后支付。具体支付时间和方式如下：

（1）首期支付：乙方于合同签订之日起_____个工作日内，支付人民币_____元整（大写：_____元整）至甲方指定账户。

（2）尾款支付：甲方办理完房产过户手续后，乙方支付剩余款项人民币_____元整（大写：_____元整）至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方在收到乙方首期支付款项后，需将房屋钥匙交付给乙方，并腾出房屋供乙方使用。甲方同时需向乙方提供房屋的产权证书及相关购买凭证。

2.过户手续：甲方需在合同签订之日起_____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方首期支付款项后，未按时交付房屋或未协助乙方办理房产过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后，未按时支付款项或未履行其他合同义务，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.房屋交付时，甲方需确保房屋内的家具、电器等附属设施完好且能正常使用。如有损坏或故障，甲方需及时维修或更换。

2.甲方需确保所售房产的产权年限符合合同约定，否则需承担相应的法律责任。同时，甲方需协助乙方办理房产的产权年限变更手续，确保乙方获得完整的产权年限。

3.双方需共同遵守合同条款，确保合同的顺利履行。如遇到任何问题或纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议也是合同的一部分，与合同具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，如需要变更或补充任何条款，双方应书面协商并达成一致意见后，方可变更或补充相关条款。否则，任何单方擅自变更或补充的行为均视为违约行为，需承担相应的法律责任。

6.其他约定事项：_________。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，房屋内包括XX等附属设施。乙方已现场查看房屋，对房屋的现状、位置、附属设施等均已确认，并同意购买。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元（大写：XX元）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

B.分期支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余房款人民币XX元（大写：XX元）在XX年XX月XX日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全部购房款后