二零二五年度房产按揭分期付款购买合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产按揭分期付款购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

2.5房产权属证明文件

3.按揭贷款信息

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4贷款利率

3.5还款方式

3.6贷款合同

4.按揭贷款支付方式

4.1首付款支付

4.2按揭贷款支付

4.3还款计划

4.4逾期还款责任

5.房产交付与过户

5.1房产交付条件

5.2房产交付时间

5.3房产过户手续

5.4房产过户费用

6.房产验收与质量保证

6.1房产验收标准

6.2房产质量保证期限

6.3房产质量保证责任

6.4房产维修责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

7.4争议解决方式

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件发生后的处理

8.3不可抗力事件发生后的合同解除

9.合同附件

9.1房产买卖合同

9.2按揭贷款合同

9.3房产验收报告

9.4房产权属证明文件

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案手续

11.合同履行与变更

11.1合同履行期限

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：[出卖人姓名]

1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]

1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]

1.2买受人信息

1.2.1姓名：[买受人姓名]

1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]

1.2.3联系电话：[买受人联系电话]

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：[代理人姓名]

1.3.2身份证号码：[代理人身份证号码]

1.3.3联系电话：[代理人联系电话]

2.房产基本情况

2.1房产位置：[具体地址，如：市区街道号]

2.2房产面积：[建筑面积]平方米

2.3房产用途：[住宅/商业/办公等]

2.4房产产权状况：[产权清晰，无抵押、查封等]

2.5房产权属证明文件：[房产证、土地使用权证等]

3.按揭贷款信息

3.1贷款银行：[贷款银行名称]

3.2贷款金额：[贷款金额]元

3.3贷款期限：[贷款期限]年

3.4贷款利率：[贷款利率]%

3.5还款方式：[等额本息/等额本金等]

3.6贷款合同：[贷款合同编号及附件]

4.按揭贷款支付方式

4.1首付款支付：[首付款金额]元，于[支付日期]前支付

4.2按揭贷款支付：按[贷款合同]约定方式支付

4.3还款计划：[还款计划详情，如：每月还款金额、还款时间等]

4.4逾期还款责任：[逾期还款罚息比例、违约金等]

5.房产交付与过户

5.1房产交付条件：[交付条件，如：房屋维修保养完成、产权证办理完毕等]

5.2房产交付时间：[具体交付日期]

5.3房产过户手续：[过户手续，如：房产证过户、契税缴纳等]

5.4房产过户费用：[过户费用，如：契税、手续费等]

6.房产验收与质量保证

6.1房产验收标准：[验收标准，如：房屋结构安全、设施设备完好等]

6.2房产质量保证期限：[质量保证期限]年

6.3房产质量保证责任：[质量保证责任，如：维修、更换等]

6.4房产维修责任：[维修责任，如：保修期内维修费用承担等]

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：[合同解除条件，如：一方违约、不可抗力等]

7.2合同解除程序：[合同解除程序，如：通知、协商等]

7.3违约责任：[违约责任，如：赔偿损失、支付违约金等]

7.4争议解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、诉讼等]

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力事件发生后的处理：发生不可抗力事件后，合同双方应立