2024年物业委托合同范本：社区养老物业委托管理协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业委托合同范本：社区养老物业委托管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1当事人信息

2.2联系方式

3.委托管理范围

3.1物业范围

3.2管理内容

4.委托管理期限

4.1起止时间

4.2延期与终止

5.委托管理费用

5.1费用标准

5.2收费方式

5.3付款期限

6.物业维护与保养

6.1维护保养责任

6.2维护保养措施

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

8.养老服务内容

8.1服务项目

8.2服务标准

9.质量监督与考核

9.1考核方式

9.2质量监督

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效

12.2合同解除

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签订与生效

14.1签订日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“物业”是指本合同所指的社区内所有建筑物及其附属设施，包括但不限于住宅楼、商业楼、公共设施等。

（2）“养老服务”是指针对社区内老年居民提供的日常生活照料、医疗保健、文化娱乐、精神慰藉等服务。

（3）“委托管理”是指甲方将物业的运营和管理权委托给乙方，由乙方按照本合同的约定进行管理。

（4）“当事人”是指本合同中的甲方和乙方，甲方为委托方，乙方为受托方。

1.2解释

本合同中对有关术语的解释，如有歧义或争议，均以本合同的约定为准。

第二条双方当事人

2.1当事人信息

（1）甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

2.2联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]。

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]。

第三条委托管理范围

3.1物业范围

本合同所指物业范围为甲方拥有的[具体物业名称]及其附属设施。

3.2管理内容

（1）物业的日常维护和管理；

（2）物业的清洁、绿化、安保等工作；

（3）物业的公共设施设备的维护与管理；

（4）养老服务的提供与协调；

（5）其他与物业相关的服务。

第四条委托管理期限

4.1起止时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.2延期与终止

（1）如需延期，双方应提前[具体期限]书面通知对方，经双方协商一致，可签订延期协议。

（2）任何一方违反本合同约定，对方有权终止本合同。

第五条委托管理费用

5.1费用标准

乙方按照约定的收费标准收取物业管理费，具体收费标准为[具体费用]元/平方米/月。

5.2收费方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方收取当月物业管理费，甲方应按时足额支付。

5.3付款期限

甲方应于收到乙方开具的收费凭证后[具体期限]内支付物业管理费。

第六条物业维护与保养

6.1维护保养责任

乙方负责物业的日常维护与保养，确保物业设施设备正常运行。

6.2维护保养措施

（1）定期对物业设施设备进行检查、维修和保养；

（2）及时处理物业范围内的突发事件；

（3）确保物业安全、整洁、舒适。

第七条安全管理

7.1安全责任

（1）乙方负责物业范围内的安全管理，确保物业安全；

（2）甲方负责对乙方进行安全管理培训，提高乙方安全意识。

7.2安全措施

（1）制定和完善物业安全管理制度；

（2）配备必要的安全设施设备；

（3）加强物业安全管理，定期开展安全检查；

（4）对违反安全规定的行为进行制止和处理。

第八条养老服务内容

8.1服务项目

（1）日常生活照料：包括餐饮服务、个人卫生、洗衣熨烫、陪同就医等。

（2）医疗保健服务：提供基本医疗咨询、定期健康检查、紧急医疗救助等。

（3）文化娱乐活动：组织各类文娱活动，如书画、棋牌、健身、舞蹈等。

（4）精神慰藉服务：提供心理咨询服务，关注老年人心理健康，开展节日慰问等。

（5）社区活动协调：协助组织社区内的各类活动，促进老年人之间的交流。

8.2服务标准

（1）服务人员应具备相应的专业知识和技能，持有相关资格证书。

（2）服务项目应满足老年人的基本需求，并根据实际情况进行调整。