二零二五年度新能源汽车生产基地厂房租赁合同规范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新能源汽车生产基地厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2租赁面积及结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间及方式

4.3违约责任

5.租赁用途

5.1租赁厂房的合法用途

5.2违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付时间

6.2退还条件及时间

7.修缮与维护

7.1租赁双方维修责任

7.2修缮费用承担

8.保险责任

8.1房屋及财产保险

8.2人员伤亡保险

9.违约责任

9.1逾期支付租金

9.2租赁合同解除

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1租赁合同附件

11.2合同变更及解除

11.3合同生效

12.合同附件

12.1租赁房屋平面图

12.2合同签订日期

13.合同签署

13.1签署双方代表

13.2签署日期

14.合同备案及生效

14.1合同备案机构

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第二条租赁标的物

2.1厂房基本情况

租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，结构为[房屋结构]，用途为[房屋用途]，房屋所有权证书编号为[房屋产权证号]。

2.2租赁面积及结构

乙方租赁甲方房屋的面积为[租赁面积]平方米，租赁房屋结构为[租赁房屋结构]。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。

3.2租赁终止日期

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币[租金金额]元。

4.2支付时间及方式

乙方应于每月[支付日]前，将租金汇入甲方指定账户：[银行名称]，账号：[银行账号]。

4.3违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的[滞纳金比例]%的滞纳金。

第五条租赁用途

5.1租赁厂房的合法用途

乙方租赁甲方厂房仅用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。

5.2违约责任

如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额及支付时间

乙方应在签订本合同之日起[保证金支付期限]内，向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

6.2退还条件及时间

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在本合同终止之日起[退还期限]内无息退还乙方保证金。

第七条修缮与维护

7.1租赁双方维修责任

租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；乙方在使用过程中因使用不当造成的损坏，由乙方自行负责维修或承担修复费用。

7.2修缮费用承担

因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担；因自然损耗或不可抗力造成的维修费用，由甲方承担。

第八条保险责任

8.1房屋及财产保险

甲方应在本合同签订之日起[保险生效日期]内，对租赁房屋及其附属设施投保财产保险，并将乙方列为被保险人。

8.2人员伤亡保险

乙方应在租赁期间为其员工投保意外伤害保险，保险金额不低于[保险金额]元。

第九条违约责任

9.1逾期支付租金

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的[滞纳金比例]%的滞纳金。

9.2租赁合同解除

（1）擅自改变房屋用途；

（2）逾期支付租金累计达[逾期天数]日；

（3）未经甲方同意，将租赁房屋转租或分租他人；

（4）故意损坏租赁房屋或附属设施。

9.3违约金及赔偿

因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方实际损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[