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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房产中介房屋交易协议要点一

本合同目录一览

一、第一条房屋基本信息

1.1、房屋地址

1.2、房屋面积

1.3、房屋户型

1.4、房屋楼层

1.5、建造年份

1.6、所有权性质

1.7、产权到期时间

二、第二条交易双方信息

2.1、卖方信息

2.2、买方信息

2.3、中介方信息

三、第三条交易方式及价格

3.1、交易方式

3.2、房屋成交价格

3.3、定金金额及支付时间

3.4、首付款金额及支付时间

3.5、贷款金额及银行

3.6、贷款审批及放款时间

3.7、尾款金额及支付时间

四、第四条房屋交付及过户

4.1、交付时间

4.2、交付条件

4.3、过户时间

4.4、过户费用承担方

五、第五条房屋质量及瑕疵

5.1、房屋质量保证

5.2、房屋瑕疵说明

5.3、瑕疵处理方式

六、第六条违约责任

6.1、卖方违约责任

6.2、买方违约责任

6.3、中介方违约责任

七、第七条争议解决方式

7.1、争议解决方式

7.2、仲裁机构

7.3、诉讼管辖法院

八、第八条合同的生效、变更和解除

8.1、合同生效条件

8.2、合同变更条件

8.3、合同解除条件

九、第九条合同的履行期限

9.1、合同履行期限

9.2、履行期限的延长

十、第十条合同的转让

10.1、合同转让条件

10.2、转让通知义务

十一、第十一条合同的解除

11.1、解除条件

11.2、解除程序

十二、第十二条保密条款

12.1、保密内容

12.2、保密期限

12.3、违约泄露责任

十三、第十三条辅助条款

13.1、房屋检查与维修

13.2、物业服务与费用承担

13.3、水电气及通讯设施交接

十四、第十四条其他约定

14.1、附加条款

14.2、附件说明

14.3、合同修改记录

第一部分：合同如下：

一、第一条房屋基本信息

1.1、房屋地址：北京市朝阳区路号院栋单元号

1.2、房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3、房屋户型：室厅卫

1.4、房屋楼层：总层数为层，该房屋位于第层

1.5、建造年份：该房屋建于年

1.6、所有权性质：该房屋所有权性质为

1.7、产权到期时间：该房屋产权到期时间为年

二、第二条交易双方信息

2.1、卖方信息：

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：

2.2、买方信息：

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：

2.3、中介方信息：

2.3.1公司名称：房产中介有限公司

2.3.2营业执照号：

2.3.3联系人：

2.3.4联系方式：

三、第三条交易方式及价格

3.1、交易方式：该房屋交易方式为买卖

3.2、房屋成交价格：双方协商一致，该房屋成交价格为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）

3.3、定金金额及支付时间：买方应在签订本合同之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币万元整

3.4、首付款金额及支付时间：买方应在年月日前向卖方支付首付款人民币万元整

3.5、贷款金额及银行：买方如需贷款，贷款金额不得超过房屋成交价格的%，贷款银行由买方自行选择

3.6、贷款审批及放款时间：买方应在年月日前办理完贷款手续，贷款审批通过后，银行将在个工作日内放款至卖方账户

3.7、尾款金额及支付时间：买方应在房屋过户完成后七个工作日内向卖方支付尾款人民币万元整

四、第四条房屋交付及过户

4.1、交付时间：双方约定于年月日进行房屋交付

4.2、交付条件：房屋买卖合同生效，买方支付完毕首付款及贷款审批通过

4.3、过户时间：双方约定于年月日前完成房屋过户手续

4.4、过户费用承担方：过户费用按照相关政府部门的规定承担，由双方协商解决

五、第五条房屋质量及瑕疵

5.1、房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定

5.2、房屋瑕疵说明：如房屋存在明显瑕疵，卖方应在合同签订前向买方说明

5.3、瑕疵处理方式：如房屋存在瑕疵，双方可协商解决，如协商不成，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款

六、第六条违约责任

6.1、卖方违约责任：如卖方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收款项等

6.2、买方违约责任：如买方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收款项等

6.3、中介方违约责任：如中介方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已