原创力文档- 1、本文档共54页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年老旧小区物业管理维护改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3合同签订日期
2.物业管理范围及内容
2.1小区范围界定
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费用组成
3.2物业管理费用收取方式
3.3物业管理费用调整机制
4.物业维修养护
4.1维修养护范围
4.2维修养护标准
4.3维修养护费用承担
5.小区公共设施及设备管理
5.1公共设施及设备维护保养
5.2公共设施及设备更新改造
5.3公共设施及设备使用规定
6.小区绿化及环境卫生管理
6.1绿化及环境卫生管理范围
6.2绿化及环境卫生管理标准
6.3绿化及环境卫生费用承担
7.小区安全保卫
7.1安全保卫范围
7.2安全保卫措施
7.3安全保卫费用承担
8.小区消防管理
8.1消防设施设备维护保养
8.2消防安全检查
8.3消防安全培训
9.小区停车管理
9.1停车服务内容
9.2停车费用收取标准
9.3停车管理措施
10.小区业主大会及业主委员会
10.1业主大会召开及表决事项
10.2业主委员会组成及职责
10.3业主大会及业主委员会运作机制
11.合同履行及违约责任
11.1合同履行期限
11.2合同履行方式
11.3违约责任及处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决费用承担
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除及终止程序
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜
14.2附件及补充协议
14.3合同生效及解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
1.3合同签订日期
本合同签订日期为：[合同签订年月日]
2.物业管理范围及内容
2.1小区范围界定
本合同所指小区范围包括：[小区名称]的住宅楼、公共设施、绿化区域、停车场等。
2.2物业管理服务内容
（1）小区公共区域的清洁、绿化、养护；
（2）小区公共设施设备的维护和管理；
（3）小区安全保卫；
（4）小区停车管理；
（5）小区业主大会及业主委员会的协助；
（6）物业管理费用的收取及使用；
（7）其他约定的服务内容。
2.3物业管理服务标准
乙方应按照国家及地方物业管理相关规定和标准，提供优质、高效的物业管理服务。
3.物业管理费用
3.1物业管理费用组成
（1）物业服务费；
（2）公共设施设备维护保养费；
（3）绿化及环境卫生管理费；
（4）安全保卫及消防管理费；
（5）其他相关费用。
3.2物业管理费用收取方式
乙方应在每月[具体日期]前向业主收取物业管理费用。
3.3物业管理费用调整机制
物业管理费用调整应遵循物价部门的相关规定，经业主大会表决通过后执行。
4.物业维修养护
4.1维修养护范围
（1）小区公共设施的维修养护；
（2）小区公共设备的维修养护；
（3）小区绿化及环境卫生的维修养护；
（4）其他约定的维修养护范围。
4.2维修养护标准
维修养护应达到国家及地方相关标准，确保设施设备正常运行。
4.3维修养护费用承担
维修养护费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。
5.小区公共设施及设备管理
5.1公共设施及设备维护保养
乙方应定期对小区公共设施及设备进行维护保养，确保其正常运行。
5.2公共设施及设备更新改造
根据小区实际情况，乙方应提出公共设施及设备更新改造计划，经业主大会表决通过后实施。
5.3公共设施及设备使用规定
小区公共设施及设备的使用应遵循相关法律法规和本合同约定。
6.小区绿化及环境卫生管理
6.1绿化及环境卫生管理范围
（1）小区绿化区域的养护；
（2）小区公共区域的清洁；
（3）小区环境卫生的监督；
（4）其他约定的绿化及环境卫生管理范围。
6.2绿化及环境卫生管理标准
绿化及环境卫生管理应达到国家及地方相关标准，确保小区环境整洁、优美。
6.3绿化及环境卫生费用承担
绿化及环境卫生费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。
8.小区安全保卫
8.1安全保卫范围
（
文档评论（0）