二零二五年度房地产开发保函担保合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发保函担保合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1发包方

2.2承包方

2.3担保方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目总投资

4.合同金额

4.1担保金额

4.2保证金

5.担保期限

5.1担保起始日期

5.2担保终止日期

6.担保责任

6.1担保范围

6.2担保责任

6.3担保方式

7.担保费用

7.1担保费用计算方法

7.2担保费用支付方式

8.担保金的退还

8.1退还条件

8.2退还程序

9.违约责任

9.1发包方违约责任

9.2承包方违约责任

9.3担保方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：项目概况

12.2附件二：担保方资质证明

12.3附件三：担保合同签订证明

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3通知方式

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“本合同”指双方就本合同项下的房地产开发项目担保事宜所签订的书面协议；

（2）“发包方”指委托担保方提供担保的房地产开发项目的单位或个人；

（3）“承包方”指承担房地产开发项目的施工单位或个人；

（4）“担保方”指同意为本合同项下担保责任提供担保的单位或个人；

（5）“担保金额”指担保方同意在担保期限内对发包方承担的担保责任金额；

（6）“保证金”指担保方根据本合同约定，向发包方支付的一定比例的款项；

（7）“担保期限”指担保方对发包方承担担保责任的起始和终止日期；

（8）“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的责任；

（9）“争议解决”指合同履行过程中产生的任何争议解决方式。

1.2解释

对本合同的任何解释均应以书面形式进行，且解释应与本合同其他条款保持一致。

2.合同双方

2.1发包方

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

2.2承包方

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

2.3担保方

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

3.项目概况

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______

3.4项目总投资：_______

4.合同金额

4.1担保金额：_______

4.2保证金：_______

5.担保期限

5.1担保起始日期：_______

5.2担保终止日期：_______

6.担保责任

6.1担保范围：_______

6.2担保责任：_______

6.3担保方式：_______

7.担保费用

7.1担保费用计算方法：_______

7.2担保费用支付方式：_______

8.担保金的退还

8.1退还条件

（1）担保期限届满且担保责任履行完毕；

（2）承包方按照合同约定完成项目建设，未发生违约行为；

（3）发包方与承包方就合同约定的其他退还条件达成一致。

8.2退还程序

（1）承包方提出退还担保金的书面申请；

（2）担保方在收到申请后，经核实无误，向发包方退还保证金；

（3）发包方在收到保证金后，应向承包方出具收据。

9.违约责任

9.1发包方违约责任

（1）未能按时支付承包方工程款，应向承包方支付违约金；

（2）未按合同约定提供项目资料，应承担相应的责任。

9.2承包方违约责任

（1）未能按时完成工程建设，应向发包方支付违约金；

（2）工程质量不符合合同约定，应承担相应的修复责任和违约金。

9.3担保方违约责任

（1）未能履行担保责任，应向发包方支付违约金；

（2）未按合同约定退还保证金，应承担相应的责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会应