2024年绿色建筑租赁经营与管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年绿色建筑租赁经营与管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整计算方法

7.租赁物使用范围

7.1使用范围限制

7.2使用范围变更

8.维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险期限

11.税收

11.1税收承担

11.2税收计算

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1

“绿色建筑”指按照绿色建筑评价标准进行设计、施工和运营的建筑，具有节能、环保、舒适、健康等特点。

1.1.2“租赁物”指出租方拥有的用于租赁的绿色建筑，包括建筑物、设施、设备等。

1.1.3“租赁期限”指承租方租赁租赁物的有效期限。

1.1.4“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2承租方信息

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物名称

3.1.1建筑物名称：________

3.1.2设施名称：________

3.1.3设备名称：________

3.2租赁物位置

3.2.1地址：________

3.2.2建筑面积：________平方米

3.2.3使用性质：________

3.3租赁物面积

3.3.1建筑面积：________平方米

3.3.2使用面积：________平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币________元/月

5.2支付方式：每月____日支付

5.3付款日期：每月____日

6.租金调整

6.1调整原因：根据市场行情、通货膨胀等因素

6.2调整频率：每年调整一次

6.3调整计算方法：按当年租金的____%进行调整

7.租赁物使用范围

7.1使用范围限制：承租方仅限于租赁物内的正常使用，不得改变租赁物的结构、用途或进行非法活动。

7.2使用范围变更：如需变更使用范围，承租方应提前____个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更。

8.维护与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养，确保租赁物符合安全、卫生和正常使用的标准。

8.1.2出租方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患或损坏及时进行维修或更换。

8.1.3出租方应保证租赁物内部设施、设备的正常运行，如因设施设备故障导致承租方无法正常使用，出租方应负责维修或更换。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应按照租赁物的使用说明和操作规程进行使用，避免因不当操作导致租赁物损坏。

8.2.2承租方应爱护租赁物，不得进行任何损坏或改动，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.2.3承租方应保持租赁物内部环境整洁，定期进行清洁和消毒。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金；

9.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构；

9.1.3承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

9.1.4出租方未按约定提供租赁物或提供服务。

9.2违约