二零二五年度养老地产代销合作框架协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度养老地产代销合作框架协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（代销方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老地产市场逐渐成为我国房地产行业的新兴领域。为满足老年人对高品质养老服务的需求，甲方拟在_________地区开发建设养老地产项目，旨在为老年人提供舒适、便捷、安全的居住环境。

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方在养老地产代销业务中的权利、义务及合作方式，确保双方在合作过程中实现互利共赢，共同推动养老地产项目的发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）养老地产：指为老年人提供居住、休闲、医疗、护理等综合服务的房地产项目。

（2）代销：指乙方接受甲方委托，以自己的名义销售甲方开发的养老地产项目，并按约定比例收取佣金。

3.2关键词解释

（1）本合同：指本框架协议及其附件、补充协议等。

（2）项目：指甲方在_________地区开发的养老地产项目。

（3）佣金：指乙方根据本合同约定，从甲方处获得的代销收益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，积极推广、销售养老地产项目。

（2）甲方有权对乙方的代销行为进行监督，确保乙方按照约定履行代销职责。

（3）甲方应按照本合同约定，向乙方支付佣金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供养老地产项目的相关资料，以便进行代销宣传。

（2）乙方有权根据甲方提供的资料，制定代销方案，并经甲方同意后实施。

（3）乙方应按照本合同约定，完成养老地产项目的销售任务，并按照约定比例收取佣金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为_________地区。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在本合同生效后____个工作日内，向甲方提交代销方案。

（2）乙方应按照代销方案，积极开展养老地产项目的销售工作。

（3）甲方应在本合同生效后____个工作日内，向乙方支付首期佣金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同期满，双方无续签意向；

（2）一方违约，另一方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方提出终止本合同，应提前____个工作日书面通知另一方；

（2）双方协商一致，可终止本合同。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，双方应按照约定，结清佣金等费用；

（2）本合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）代销佣金：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例从甲方处获得代销佣金；

（2）推广费用：乙方为推广养老地产项目所发生的合理费用，经甲方审核后由甲方承担；

（3）其他费用：双方约定的其他与代销业务相关的费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方提供收款账户信息，甲方将费用直接转入乙方账户；

（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采取现金支付方式。

7.3支付时间

（1）代销佣金：甲方应在每个销售周期结束后____个工作日内，向乙方支付上一周期的代销佣金；

（2）推广费用：甲方应在乙方提交相关费用凭证后____个工作日内，审核并支付推广费用；

（3）其他费用：按照双方约定的支付时间执行。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应确保款项足额、及时到达乙方指定账户；

（2）乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付代销佣金或其他费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定提供项目资料的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定完成销售任务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失