二零二五年度文化产业园区场地租赁协议精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化产业园区场地租赁协议精选

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方法

7.租金支付违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.场地使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用要求

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.水电费用

10.1费用承担

10.2费用结算

11.场地占用及变更

11.1占用范围

11.2占用变更

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“文化产业园区”指位于[具体地址]的文化产业园区；

（2）“场地”指上述文化产业园区内，由出租方提供的可用于租赁的特定区域；

（3）“租赁期限”指本合同约定的起始日至终止日期；

（4）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用；

（5）“水电费用”指场地内使用的水电费用；

（6）“违约”指一方违反本合同的约定；

（7）“争议”指双方对本合同的理解或执行发生的分歧。

1.2解释

对本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

（4）联系方式：[出租方联系电话]

2.2承租方

（1）名称：[承租方全称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

（4）联系方式：[承租方联系电话]

3.场地概况

3.1场地位置

[具体地址]

3.2场地面积

[具体面积]

3.3场地用途

[具体用途]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[具体日期]

4.2租赁结束日期

[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[具体金额]

5.2支付方式

（1）承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金；

（2）租金支付方式为银行转账。

5.3付款时间

承租方应在租赁期限内按约定的付款时间支付租金。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场波动等不可抗力因素，双方可协商调整租金。

6.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.3调整方法

租金调整方法为按照市场行情和国家政策调整后的基准价格计算。

7.租金支付违约责任

7.1违约情形

（1）承租方未按约定时间支付租金；

（2）承租方逾期支付租金超过[具体天数]。

7.2违约责任

（1）承租方逾期支付租金，应向出租方支付[具体金额]的违约金；

（2）出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。

8.场地使用规范

8.1使用范围

承租方仅限于在约定的场地内进行[具体业务范围]，不得改变场地用途。

8.2使用限制

（1）承租方不得在场地内进行任何违法活动；

（2）承租方不得在场地内进行任何可能影响园区内其他租户或园区设施安全的活动；

（3）承租方不得在场地内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

8.3使用要求

（1）承租方应保持场地整洁，及时清理场地内的废弃物；

（2）承租方应按照园区管理规定使用场地内的公共设施。

9.维修与保养

9.1维修责任

（1）出租方负责园区公共区域的维修和保养；

（2）承租方负责场地内自身设施的维修和保养。

9.2保养责任

承租方应按照出租方的要求，对场地进行定期保养。

9.3维修费用

（1）园区公共区域的维修费用由出租方承担；

（2）场地内承租方设施的维修费用由承租方承担。

10.水电费用

10.1费用承担

场地内的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

10.2费用结算

水电费用每月结算一次，承租方应在收到结算单后[具体天数]内支付。

11.场地占用及变更

11.1占用范围

承租方在租赁期间