2024年度小产权二手房交易安全保障买卖协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度小产权二手房交易安全保障买卖协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费承担方

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

5.4验收结果

6.产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4过户责任

7.交易保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除流程

10.3解除责任

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效方式

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：交易保证金协议

12.3附件三：其他相关协议

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除流程

13.3解除责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住址：___________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住址：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：___________

2.1.2房屋所有权人：___________

2.2房屋位置

2.2.1所在地区：___________

2.2.2具体地址：___________

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：___________平方米

2.3.2使用面积：___________平方米

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：___________

2.4.2建筑年代：___________

2.5房屋用途

2.5.1用途性质：___________

2.5.2使用年限：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：___________元人民币

3.2支付方式

3.2.1首付款：___________元人民币，于合同签订之日起___________个工作日内支付

3.2.2尾款：___________元人民币，于房屋交付前___________个工作日内支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：___________

3.3.2尾款支付时间：___________

3.4付款凭证

3.4.1首付款支付凭证：___________

3.4.2尾款支付凭证：___________

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.1.1契税

4.1.2土地增值税

4.1.3其他相关税费

4.2税费计算方法

4.2.1契税：___________

4.2.2土地增值税：___________

4.2.3其他相关税费：___________

4.3税费承担方

4.3.1卖方承担：___________

4.3.2买方承担：___________

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：___________

5.2验收标准

5.2.1房屋结构安全

5.2.2房屋设施齐全

5.2.3房屋无产权纠纷

5.3验收流程

5.3.1买方在房屋交付前___________个工作日内进行验收

5.3.2验收过程中发现问题的处理：___________

5.4验收结果

5.4.1验收合格：___________

5.4.2验收不合格：___________

6.产权过户手续

6.1过户时间

6.1