2024年文化产业园区物业委托运营管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年文化产业园区物业委托运营管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1运营方基本信息

1.2委托方基本信息

2.合同标的

2.1物业概况

2.2运营范围

3.运营服务内容

3.1物业管理服务

3.2安全保卫服务

3.3环境卫生服务

3.4业主服务

3.5其他服务

4.运营服务标准

4.1物业管理服务标准

4.2安全保卫服务标准

4.3环境卫生服务标准

4.4业主服务标准

4.5其他服务标准

5.运营服务费用

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整机制

6.运营服务期限

6.1合同期限

6.2运营期限

7.运营服务交付与验收

7.1服务交付

7.2服务验收

8.运营服务考核与评价

8.1考核方式

8.2评价标准

8.3考核结果处理

9.运营服务变更与终止

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.运营服务责任

10.1运营方责任

10.2委托方责任

10.3第三方责任

11.运营服务争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.运营服务保密

12.1保密内容

12.2保密措施

12.3违约责任

13.运营服务法律适用

13.1法律适用范围

13.2法律适用原则

14.运营服务合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1运营方基本信息

1.1.1运营方名称：________

1.1.2运营方地址：________

1.1.3运营方法定代表人：________

1.1.4运营方联系方式：电话________，邮箱________

1.2委托方基本信息

1.2.1委托方名称：________

1.2.2委托方地址：________

1.2.3委托方法定代表人：________

1.2.4委托方联系方式：电话________，邮箱________

2.合同标的

2.1物业概况

2.1.1物业名称：________

2.1.2物业地址：________

2.1.3物业总面积：________平方米

2.1.4物业建筑年代：________年

2.2运营范围

2.2.1运营范围包括但不限于物业管理、安全保卫、环境卫生、业主服务等。

3.运营服务内容

3.1物业管理服务

3.1.1室内外公共区域清洁、绿化、养护

3.1.2设施设备运行维护

3.1.3业主入住、装修、退房等服务

3.2安全保卫服务

3.2.124小时巡逻

3.2.2重大活动安全保卫

3.2.3入住、装修人员登记

3.3环境卫生服务

3.3.1公共区域清洁

3.3.2公共厕所清洁

3.3.3绿化带修剪、浇水

3.4业主服务

3.4.1业主咨询、投诉处理

3.4.2业主活动组织

3.4.3业主委员会沟通协调

3.5其他服务

3.5.1按委托方要求提供其他相关服务

4.运营服务标准

4.1物业管理服务标准

4.1.1公共区域清洁：每日两次，确保干净整洁

4.1.2设施设备运行维护：定期检查，确保正常运行

4.2安全保卫服务标准

4.2.124小时巡逻，确保园区安全

4.2.2重大活动安全保卫：制定详细方案，确保活动顺利进行

4.3环境卫生服务标准

4.3.1公共区域清洁：每日两次，确保干净整洁

4.3.2公共厕所清洁：每日三次，确保卫生无异味

4.4业主服务标准

4.4.1业主咨询、投诉处理：及时响应，高效解决

4.4.2业主活动组织：提前通知，确保活动有序进行

4.5其他服务标准

4.5.1按委托方要求提供其他相关服务，确保服务质量

5.运营服务费用

5.1服务费用总额：________元/年

5.2服务费用支付方式：按月支付，每月________日前支付

5.3服务费用调整机制：根据市场行情和服务质量进行调整

6.运营服务期限

6.1合同期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

6.2运营期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

8.运营服务考核与评价

8.1考核方式

8.1.1运营方应每月向委托方提交运营服务报告，内容包