2024年最新房屋买卖协议法律文本示例版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年最新房屋买卖协议法律文本示例版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4付款方式和时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3质量问题解决方式

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条双方的其他权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.2买受人的权利和义务

第十条房屋交易过程中的税费

10.1税费种类

10.2税费承担方式

第十一条贷款相关事宜

11.1贷款银行选择

11.2贷款申请时间及流程

11.3贷款审批结果通知

第十二条房屋交付后的物业管理

12.1物业管理公司选择

12.2物业管理费用支付

第十三条合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2出卖人身份证明复印件

13.3买受人身份证明复印件

13.4其他重要文件

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在地的规划、用途等均符合中华人民共和国城市规划法和土地管理法等相关法律法规的规定。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】，该面积已由具有资质的房产测绘机构测量确认，并已在房屋所有权证上进行了登记。

1.3房屋类型

房屋的类型为【住宅/商业/其他】，房屋的结构、设施等均符合相关法律法规和建筑设计标准。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【证件号码】，该证件由中华人民共和国房地产管理部门颁发，证明出卖人对该房屋享有完全的所有权。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【全称】，法定代表人为【姓名】，住所地为【地址】，营业执照号为【证件号码】。

2.2买受人信息

买受人为【全称】，法定代表人为【姓名】，住所地为【地址】，身份证号为【证件号码】。

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

本合同所述房屋的总成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整），该价格包括了房屋的所有权转移、附属设施和家具家电等的一切费用。

3.2首付款金额

买受人应在本合同签订之日起【天数】内，向出卖人支付首付款人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

3.3贷款金额

买受人申请贷款的金额为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

3.4付款方式和时间

买受人应按照约定的时间和方式支付房屋价款，具体付款方式和时间如下：

3.4.1首付款：买受人应在本合同签订之日起【天数】内，向出卖人支付首付款人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

3.4.2贷款款：买受人应按照贷款银行的要求，在贷款审批通过后【天数】内，向出卖人支付贷款人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

3.4.3尾款：买受人应在本合同约定的房屋交付之日起【天数】内，向出卖人支付剩余款项人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应按照本合同约定，将房屋在【日期】交付给买受人。

4.2交付条件

4.2.1房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷和产权瑕疵。

4.2.2房屋及附属设施的质量和功能符合相关法律法规和建筑设计标准。

4.2.3

房屋内的家具、家电等物品完好，并符合本合同约定的交付内容。

4.3过户费用承担

买受人应承担过户所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等，具体费用和承担方式如下：

4.3.1买受人应支付的税费，按照国家相关法律法规和政策规定执行。

4.3.2买受人应承担的手续费等其他费用，按照相关机构的规定执行。

4.4过户时间

买受人应在本合同约定的房屋交付之日起【天数】内，完成房屋的过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证，所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关法律法规和