二零二五年度按揭购房合同贷款利率及还款计划.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房合同贷款利率及还款计划

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

2.贷款金额及期限

2.1贷款总额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.还款方式

3.1按揭还款方式

3.2还款频率

3.3还款金额

4.还款计划

4.1每月还款金额

4.2每月还款日期

4.3还款计划调整

5.贷款利率调整

5.1利率调整条件

5.2利率调整方式

5.3利率调整通知

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款责任

6.3逾期还款罚息

7.贷款提前还款

7.1提前还款条件

7.2提前还款流程

7.3提前还款费用

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.附属协议

9.1附属协议内容

9.2附属协议生效条件

9.3附属协议变更

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效通知

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.合同附件

14.1附件一：贷款合同

14.2附件二：还款计划表

14.3附件三：保险合同

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（贷款银行）：[贷款银行名称]

1.2合同签订时间

[合同签订日期]

1.3合同签订地点

[合同签订地点]

2.贷款金额及期限

2.1贷款总额

[贷款总额金额]

2.2贷款期限

[贷款期限，例如：30年]

2.3贷款利率

[贷款利率，例如：年利率4.5%]

3.还款方式

3.1按揭还款方式

乙方同意采用按揭还款方式，即每月等额本息还款方式。

3.2还款频率

每月还款一次。

3.3还款金额

[每月还款金额]

4.还款计划

4.1每月还款金额

[每月还款金额]

4.2每月还款日期

每月[具体日期]，如遇节假日则提前至最近的工作日还款。

4.3还款计划调整

在合同有效期内，如遇甲方收入或贷款利率调整，经双方协商一致，可对还款计划进行调整。

5.贷款利率调整

5.1利率调整条件

贷款利率根据中国人民银行规定的基准利率进行调整。

5.2利率调整方式

利率调整按中国人民银行规定的调整周期进行调整。

5.3利率调整通知

利率调整后，乙方应在调整后的第一个还款日通知甲方。

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义

逾期还款是指甲方未能在约定的还款日或之前偿还贷款本金及利息的行为。

6.2逾期还款责任

逾期还款的，甲方应支付逾期罚息，罚息利率为[罚息利率]。

6.3逾期还款罚息

逾期罚息的计算方式为：逾期本金×罚息利率×逾期天数。

7.贷款提前还款

7.1提前还款条件

甲方可在贷款期限内提前还款，但需提前[提前还款通知期限]向乙方提出书面申请。

7.2提前还款流程

甲方提前还款时，应按照乙方规定的流程进行，包括提交提前还款申请、办理相关手续等。

7.3提前还款费用

甲方提前还款时，需支付提前还款手续费，手续费为提前还款金额的[手续费比例]。

8.贷款保险

8.1保险种类

甲方应投保房屋保险、借款人意外伤害保险和借款人医疗保险，具体保险条款由乙方提供。

8.2保险金额

房屋保险金额为房屋评估价值的[保险金额比例]，借款人意外伤害保险和借款人医疗保险的保险金额由双方协商确定。

8.3保险期限

保险期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

9.附属协议

9.1附属协议内容

本合同附件包含贷款合同、还款计划表和保险合同，作为本合同不可分割的部分。

9.2附属协议生效条件

附属协议自本合同生效之日起生效。

9.3附属协议变更

附属协议的变更需经双方书面同意，并作为本合同附件进行修订。

10.合同解除

10.1合同解除条件

本合同在任何一方违约的情况下，守约方有权解除合同。

10.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并在收到书面通知之日起[通知期限]内办理相关手续。

10.3合同解除后的责任

合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于归还贷款本金及利息、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1