学生简单的厂房租赁合同6篇.docx

学生简单的厂房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于__________，具体面积和布局以甲方提供的图纸为准。

2.乙方租赁该厂房，计划用于__________。乙方保证在租赁期内，严格遵守相关法律法规和甲方的管理规定，合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方的厂房，年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。租金每_____年支付一次，于每年的_____月_____日前支付。

2.乙方在租赁期内，需承担水、电、气等费用，并确保按时缴纳。甲方负责提供水、电、气的接入点，具体使用费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，保持房屋及设施的完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复原状。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。乙方应在合同解除后10日内腾空房屋并返还给甲方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构或用途；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期支付租金或相关费用超过3个月；

（4）从事违法活动或经营。

3.甲方解除本合同的，应提前30日书面通知乙方，并赔偿乙方的实际损失。乙方应在合同解除后10日内腾空房屋并返还给甲方。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议的行为，并积极协商解决争议事项。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的厂房出租给乙方使用。厂房位于，建筑面积为平方米。

2.乙方租赁该厂房用于生产、经营、办公等用途。乙方应保证在租赁期内合法合规地使用该厂房，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证其完好。如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需缴纳租赁保证金元，作为履行本合同的担保。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

四、水电费及物业管理费

1.乙方应按规定承担其使用的水电费用。每月的水电费用应在收到甲方的缴费通知后三个工作日内支付。

2.乙方需按照甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费标准为元/月，应在每月的第一个工作日支付至物业管理公司指定的银行账户。

五、维修及保养

1.甲方负责厂房的结构性维修及保养，确保厂房的安全使用。非结构性维修及保养由乙方负责。

2.如因乙方的过错导致厂房损坏，乙方应承担相应的维修费