2024宅基地使用权互换及补偿协议书范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地使用权互换及补偿协议书范本

合同目录

第一章协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3双方联系方式

第二章协议背景与目的

2.1协议背景

2.2协议目的

第三章土地使用权基本情况

3.1土地使用权来源

3.2土地使用权面积

3.3土地使用权类型

第四章土地使用权互换条件

4.1互换条件

4.2互换原则

4.3互换方式

第五章土地补偿及补偿方式

5.1补偿金额

5.2补偿方式

5.3补偿支付时间

第六章土地使用权变更手续

6.1变更手续办理

6.2变更手续费用

6.3变更手续时限

第七章协议履行与违约责任

7.1协议履行

7.2违约责任

7.3违约金

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九章合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

第十章其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2不可抗力

10.3通知与送达

第十一章合同附件

11.1附件一：土地位置图

11.2附件二：土地使用权证书

11.3附件三：其他相关文件

第十二章合同签署与生效日期

12.1合同签署

12.2合同生效日期

第十三章合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

第十四章合同解释

14.1合同解释

14.2合同解释效力

合同编号_________

第一章协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方身份证号码：

甲方住所：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方身份证号码：

乙方住所：

1.3双方联系方式

甲方联系电话：

甲方电子邮箱：

乙方联系电话：

乙方电子邮箱：

第二章协议背景与目的

2.1协议背景

甲乙双方系同一村的村民，甲方拥有一块宅基地使用权，乙方拥有一块宅基地使用权。甲乙双方经协商一致，决定进行宅基地使用权的互换。

2.2协议目的

甲乙双方通过互换宅基地使用权，实现各自宅基地的合理利用，提高土地利用效率。

第三章土地使用权基本情况

3.1土地使用权来源

甲方的土地使用权来源于______。

乙方的土地使用权来源于______。

3.2土地使用权面积

甲方宅基地使用权面积：______平方米。

乙方宅基地使用权面积：______平方米。

3.3土地使用权类型

甲方宅基地使用权类型：______。

乙方宅基地使用权类型：______。

第四章土地使用权互换条件

4.1互换条件

（1）甲乙双方互换的宅基地使用权面积相等；

（2）互换的宅基地使用权均符合土地利用规划要求；

（3）互换的宅基地使用权均不存在权属纠纷。

4.2互换原则

互换应遵循公平、自愿、等价、有偿的原则。

4.3互换方式

甲乙双方通过签订本协议，明确互换宅基地使用权的具体事项。

第五章土地补偿及补偿方式

5.1补偿金额

甲方应向乙方支付补偿款______元。

5.2补偿方式

补偿款以现金形式支付，甲方在签订本协议之日起______个工作日内一次性支付给乙方。

5.3补偿支付时间

甲方应于______年______月______日前将补偿款支付至乙方指定账户。

第六章土地使用权变更手续

6.1变更手续办理

甲乙双方应按照当地政府规定，办理土地使用权变更手续。

6.2变更手续费用

变更手续费用由甲乙双方各自承担。

6.3变更手续时限

甲乙双方应在______个工作日内完成土地使用权变更手续。

第七章协议履行与违约责任

7.1协议履行

甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

7.2违约责任

（1）任何一方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任；

（2）一方违反本协议，给对方造成损失的，应赔偿对方的损失；

（3）如一方违反本协议，导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3违约金

（1）任何一方未按约定履行义务，应支付违约金______元；

（2）一方违反本协议，导致本协议无法履行，应支付违约金______元。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方协商无果时，可向______仲裁委员会申请仲裁。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。

第九章合同生效与终止

9.1合同生效