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住宅土建施工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX住宅开发有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于住宅开发与建设的企业，拥有丰富的行业经验和良好的信誉。如需联系甲方，请拨打电话：13XXXXXXXXX，或发送邮件至：xxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑工程有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家具备专业施工资质的企业，拥有丰富的施工经验和优秀的施工团队。如需联系乙方，请拨打电话：13XXXXXXXXX，或发送邮件至：xxxxxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就甲方委托乙方进行住宅土建施工事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。双方合作的背景是甲方计划开发一处住宅项目，需要乙方提供专业的土建施工服务。乙方凭借自身的施工实力和良好的信誉，得到了甲方的信任，双方决定携手合作，共同完成这一项目。

本合同旨在明确双方在施工过程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成施工任务。合同内容涵盖了工程范围、工程质量、工程进度、工程造价、支付方式、违约责任等方面，旨在为双方提供一个明确、公正、具有法律效力的合同文本。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式确立了合作关系，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。希望通过双方共同努力，顺利完成本工程，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲乙双方在住宅土建施工项目中的合作行为，明确双方的权利与义务，确保工程质量，按时完成施工任务。具体内容包括：

1.乙方按照甲方的要求，提供专业的土建施工服务，完成住宅项目的建设。

2.甲方负责提供施工场地、施工图纸、施工材料等，并按时支付乙方的施工费用。

3.双方共同确保施工过程中的安全生产，遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方或服务提供方。

3.住宅土建施工：指住宅项目建设中的地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程等。

4.施工场地：指甲方提供给乙方进行施工的具体地点。

5.施工图纸：指甲方提供的用于指导施工的详细设计图纸。

6.施工材料：指用于施工的各类建筑材料、构件和设备。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供施工场地、施工图纸、施工材料等，确保施工条件的满足。

2.甲方有权对乙方的施工进度、工程质量进行监督和检查，并提出合理化建议。

3.甲方应按时支付乙方的施工费用，按照合同约定的价格和支付条件进行支付。

4.甲方应协助乙方办理施工过程中所需的各种审批手续和证件。

5.甲方应遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常施工秩序。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求，按照施工图纸和合同约定的标准进行施工，保证施工质量。

2.乙方应按照合同约定的工期，按时完成施工任务，不得延误。

3.乙方应确保施工过程中的安全生产，遵守相关法律法规，保障施工人员的安全。

4.乙方应接受甲方及其代表的监督和检查，对甲方的合理化建议予以采纳。

5.乙方应按照合同约定的价格和支付条件，按时向甲方提交工程进度报告和工程款申请。

6.乙方应协助甲方办理施工过程中所需的各种审批手续和证件。

7.乙方应妥善保管甲方提供的施工材料，不得擅自使用或损坏。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保施工过程的顺利进行。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同的施工费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下支付方式进行收取：

1.甲方在本合同签订后的【】天内，向乙方支付合同总额的【】%作为预付款。

2.甲方根据乙方的工程进度，按照双方约定的进度款支付比例，定期向乙方支付进度款。

3.工程完工后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后的【】天内，向乙方支付剩余的【】%的施工费用。

4.乙方应向甲方提供正式的税务发票，作为甲方支付施工费用的依据。

5.双方约定的价格不包含税金、规费等其他费用，如遇政策调整，双方可另行协商。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年。双方应按照本合同约定的条款，严格履行各自的权利和义务。

1.乙方应在本合同生效后的【】天内，开始施工。

2.乙方应在本合同约定的工期【】天内，完成施工任务。

3.甲方应在本合同生效后的【】天内，向乙方提供施工场地、施工图纸、施工材料等。

4.双方应在本合同约定的时间内