2024年房地产项目装修与物业销售服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房地产项目装修与物业销售服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目性质

3.装修工程内容

3.1装修范围

3.2装修标准

3.3装修材料

3.4装修期限

4.物业销售服务内容

4.1物业销售

4.2物业管理

4.3物业服务

5.合同金额

5.1装修工程款

5.2物业销售服务费

5.3预付款

5.4尾款

6.付款方式

6.1预付款比例

6.2阶段性付款

6.3付款时间

6.4付款方式

7.合同履行

7.1装修工程进度

7.2物业销售服务进度

7.3合同履行期限

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1装修工程图纸

12.2物业管理服务协议

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲方全称，住所地，法定代表人姓名及联系方式。

1.2合同乙方：乙方全称，住所地，法定代表人姓名及联系方式。

2.项目概况

2.1项目名称：房地产项目。

2.2项目地址：省市区路号。

2.3项目面积：总计平方米，其中住宅面积平方米，商业面积平方米。

2.4项目性质：住宅、商业综合体。

3.装修工程内容

3.1装修范围：包括但不限于住宅及商业部分的室内装修、水电改造、外墙粉刷等。

3.2装修标准：参照国家相关标准及行业标准，确保装修质量达到优良水平。

3.3装修材料：选用环保、耐用、美观的装修材料，具体品牌及型号详见附件。

3.4装修期限：自合同签订之日起个月内完成全部装修工程。

4.物业销售服务内容

4.1物业销售：负责项目的市场推广、客户接待、销售合同签订等销售工作。

4.2物业管理：提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

4.3物业服务：根据物业管理服务协议，提供优质、高效、便捷的物业服务。

5.合同金额

5.1装修工程款：万元整。

5.2物业销售服务费：万元整。

5.3预付款：合同总金额的%，即万元整。

5.4尾款：装修工程及物业销售服务完成后，甲方支付剩余款项。

6.付款方式

6.1预付款比例：合同总金额的%，即万元整。

6.2阶段性付款：根据装修工程进度，分阶段支付款项。

6.3付款时间：每个付款节点前日内支付相应款项。

6.4付款方式：银行转账或现金支付。

7.合同履行

7.1装修工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成装修工程，并保证工程质量。

7.2物业销售服务进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成物业销售服务工作，并保证服务质量。

7.3合同履行期限：自合同签订之日起个月内，完成全部装修工程及物业销售服务工作。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金。

8.1.2若甲方擅自变更装修范围或标准，导致工程延误或增加费用，甲方应承担相应责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定时间完成装修工程，每延误一日，应向甲方支付装修工程款1%的违约金。

8.2.2若乙方提供的材料不符合约定标准，乙方应立即更换或赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决程序

9.3.1双方应按照相关法律法规及人民法院的规定进行争议解决。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。

10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。

11.合同生效