私人房屋买卖协议书模板7篇.docx

私人房屋买卖协议书模板7篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的私有住房出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权证号[房屋产权证号]。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，乙方购买甲方私有住房的价格为人民币[房屋价款]元。

2.支付方式：乙方在签订本协议时向甲方支付定金[定金金额]元，剩余房款[剩余房款金额]元在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的定金后，将房屋交付给乙方使用。

2.产权转移：乙方在支付剩余房款后，甲方协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

第四条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方在收到乙方支付的定金后，未能协助乙方办理房屋过户手续的，视为甲方根本违约，甲方除返还乙方已支付的定金外，并赔偿乙方全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按时支付剩余房款的，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方在支付剩余房款后，未能协助甲方办理房屋过户手续的，视为乙方根本违约，乙方除返还甲方已收取的剩余房款外，并赔偿甲方全部损失。

第五条其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

2.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方签字]

乙方（购买方）：[乙方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的私有住房出售给乙方，房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为住宅。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无纠纷，无抵押，无租赁情况，完全有权处置该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方采用以下第XX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，乙方需在合同签订之日起XX日内办理完毕按揭贷款手续，并将银行放款直接支付给甲方。

3.甲方需在收到全部房款之日起XX日内，将房屋钥匙交付给乙方。

三、房屋过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料。

2.房屋过户过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、中介费等）由乙方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方需保证房屋结构牢固，门窗、水电等设施完好，能够正常使用。

2.乙方在收到房屋后，需对房屋进行验收，并在验收报告上签字确认。

3.若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金；

（2）交付的房屋不符合合同约定的，需在乙方要求的时间内进行维修或更换；

（3）若甲方无法履行合同义务，需退还乙方已支付的房款并支付房屋总价款百分之二十的违约金。

2.乙方若违反合同约定，未能在约定时间内支付房款或支付房款不足额，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付房款