2024年物业设施设备维护保养合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业设施设备维护保养合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方设施设备范围及定义

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.维护保养服务内容

3.1乙方负责的设施设备维护保养项目

3.2维护保养服务标准及要求

3.3维护保养服务频次及时间

4.人员培训及技术支持

4.1乙方提供的人员培训内容

4.2乙方提供的技术支持服务

5.维护保养费用及支付方式

5.1维护保养费用计算方式

5.2支付时间及方式

5.3费用调整机制

6.维修及更换

6.1乙方负责设施设备的维修及更换

6.2维修及更换的标准和流程

7.保险及责任

7.1乙方向甲方提供的保险范围

7.2乙方在维护保养过程中的责任

7.3乙方在发生意外事故时的责任

8.违约责任

8.1甲方未按约定支付费用的违约责任

8.2乙方未按约定提供服务的违约责任

9.争议解决

9.1双方发生争议时的解决方式

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

11.保密条款

11.1双方对合同内容的保密义务

12.合同的生效、履行和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的履行方式

12.3合同终止的条件

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

14.签署

14.1甲方授权代表签字

14.2乙方授权代表签字

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司，地址：×××地址。

1.2乙方名称：×××维护保养公司，地址：×××地址。

1.3甲方设施设备范围：包括但不限于楼房、电梯、消防设备、供水供电系统等。

2.合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日。

2.2合同结束日期：2025年1月1日。

3.维护保养服务内容

3.1乙方负责的设施设备维护保养项目：电梯的日常维护保养、楼房结构检测、消防设备检查等。

3.2维护保养服务标准及要求：按照相关法律法规及行业标准进行。

3.3维护保养服务频次及时间：电梯每周检查一次，楼房结构检测每年一次，消防设备每半年检查一次，供水供电系统每季度检查一次。

4.人员培训及技术支持

4.1

乙方提供的人员培训内容：电梯操作员培训、消防设备操作员培训等。

4.2乙方提供的技术支持服务：对甲方设施设备进行定期检查，提供维修建议和技术指导。

5.维护保养费用及支付方式

5.1维护保养费用计算方式：按照乙方提供的维护保养服务内容和标准，按照年度计算。

5.2支付时间及方式：每年1月1日前，甲方一次性支付当年维护保养费用。

5.3费用调整机制：如遇市场价格变动或政策调整，双方可协商调整费用。

6.维修及更换

6.1乙方负责设施设备的维修及更换：电梯、楼房结构、消防设备等。

6.2维修及更换的标准和流程：按照相关法律法规及行业标准进行，如需更换设备，需提前通知甲方并征得甲方同意。

7.保险及责任

7.1乙方向甲方提供的保险范围：乙方向甲方提供的维护保养服务过程中，因乙方原因导致的财产损失和人身伤害，由乙方承担责任。

7.2乙方在维护保养过程中的责任：乙方应严格按照相关法律法规及行业标准进行维护保养服务，确保设施设备安全运行。

7.3乙方在发生意外事故时的责任：如乙方在维护保养过程中发生意外事故，由乙方承担相应责任。

8.违约责任

8.1甲方未按约定支付费用的违约责任：甲方逾期支付维护保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。

8.2乙方未按约定提供服务的违约责任：乙方未按约定提供维护保养服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的1%。

9.争议解决

9.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序：经双方协商一致，可变更合同内容。变更内容应以书面形式签订，并经双方代表签字盖章生效。

10.2合同解除的条件和程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间及解除后的相关事项。

11.保密条款

11.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同内容、谈判过程及其他与合同有关的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

12.合同的生效、履行和终止

12.1合同