个人商铺租赁合同一6篇.docx

个人商铺租赁合同一6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、基本概况与租赁形式

1.甲方将其合法所有的位于XXXX的商铺出租给乙方，该商铺的面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺的形式为普通租赁，即乙方需按照约定支付租金和其他费用，并在租赁期满后返还商铺。

二、租赁期限与租金支付

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

2.乙方需按照约定向甲方支付租金，租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。

三、其他费用与押金

1.乙方需支付水、电、气等费用，具体费用根据乙方的实际用量和当地市场价格计算。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。

2.乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

四、商铺使用与保管

1.乙方在租赁期间内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，需事先获得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、合同解除与违约责任

1.合同解除需双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或水、电、气等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金和利息等。

3.如乙方擅自改变商铺的结构和用途或损坏商铺内的设施设备，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决与适用法律

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国的法律、法规和相关政策。如相关法律、法规和相关政策发生变化，本合同也应按照新的法律、法规和相关政策进行调整。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并用于经营。商铺的建筑面积为XXXXXX平方米，套内面积为XXXXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为XXXXXX元，租金支付方式为XXXXXX。

2.乙方应在每月的XXXX日之前支付下个月的租金，逾期支付的，每逾期一天需支付违约金XXXXXX元。

3.租金支付方式可选择以下两种：

（1）银行转账：乙方将租金转入甲方指定的银行账户。

（2）现金缴纳：乙方到甲方指定的地点缴纳现金租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XXXXXX元。保证金用于确保乙方履行合同条款，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金本金。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和商铺管理规定，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3