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【精品】贷款还完购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

1.甲方将位于_______________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。标的房产的具体情况详见本合同附件。

2.乙方通过贷款方式支付购房款项。现贷款已经还清，双方需要确认购房合同的履行情况。

二、房产基本情况

标的房产位于_______________，建筑面积_______平方米，产权年限_______年，户型______室______厅______卫，精装修/毛坯房等具体情况详见附件。

三、购房款项支付

1.乙方已经通过贷款方式支付全部购房款项。

2.贷款已经于本协议签订之日起还清，甲方已经收到全部购房款项。

3.乙方支付款项的方式和时间按照双方签署的贷款协议执行。

四、房产交付及产权转移登记

1.甲方应于本协议签订之日起______日内将标的房产交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋交接证明，并结清此前发生的物业管理费、水电费等费用。

2.甲方应在本协议签订之日起______个月内协助乙方办理标的房产的产权转移登记手续。产权转移登记手续完成后，标的房产的产权归乙方所有。

3.产权转移登记所产生的税费按照相关法律规定执行。乙方承担_______%的税费，甲方承担_______%的税费。

五、房屋质量及保修责任

1.甲方保证标的房产的质量符合相关规定，不存在安全隐患。如存在质量问题，甲方应及时进行修复。修复费用由甲方承担。

2.标的房产的保修责任按照相关法律规定执行。在保修期限内，甲方负责修复因施工原因造成的损坏。保修期限外的维修责任由乙方承担。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方未能按照本协议约定时间交付标的房产或办理产权转移登记手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。违约金数额为购房款项的______%，损失赔偿数额根据实际损失确定。

2.若乙方未按照本协议约定时间支付购房款项或违反其他约定，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。违约金数额根据实际损失确定。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

4.本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议附件与本协议正文具有同等法律效力。

4.本协议自签订之日起生效，并对甲、乙双方均具有法律约束力。

八、附件

附件一：标的房产详细情况表（包括房屋结构、面积、产权年限等）

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（售房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易达成以下协议，为明确各自权益，特制定本合同。经双方友好协商，订立如下条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址请具体列明。

2.房屋面积：购房合同所涉及的房屋面积需明确列明。

3.房屋权属：乙方应确保该房屋的所有权归其所有，并无其他产权纠纷。

二、贷款情况说明

鉴于甲方已通过贷款方式完成房屋购买，现贷款已全部还清。双方确认贷款已结清，银行等相关机构已解除对房屋的抵押。乙方应协助甲方办理相关手续，确保房屋产权无瑕疵。

三、购房款支付及交付方式

1.购房款总额：明确列明购房款总额。

2.付款