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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版酒店式公寓物业管理及增值服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2物业管理服务范围
1.3增值服务内容
2.当事人信息
2.1物业管理方信息
2.2业主方信息
2.3合同签订时间与地点
3.物业管理费用
3.1物业管理费计算方式
3.2费用支付方式与时间
3.3费用调整机制
4.增值服务费用
4.1增值服务费计算方式
4.2费用支付方式与时间
4.3费用调整机制
5.物业管理服务内容
5.1公共区域管理
5.2业主房屋维护
5.3安全管理
5.4设施设备维护
6.增值服务内容
6.1生活服务
6.2健康管理
6.3社区活动
6.4资源共享
7.业主权利与义务
7.1业主权利
7.2业主义务
8.物业管理方权利与义务
8.1物业管理方权利
8.2物业管理方义务
9.违约责任
9.1业主违约责任
9.2物业管理方违约责任
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除程序
12.合同变更与补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充协议
13.其他约定
13.1通知与送达
13.2合同附件
13.3合同份数
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“物业管理方”指负责本物业管理的公司或个人。
1.1.2“业主方”指拥有本物业使用权的个人或单位。
1.1.3“物业管理费”指业主方支付给物业管理方的用于物业管理服务的费用。
1.1.4“增值服务”指物业管理方提供的除基本物业管理服务外的额外服务。
1.1.5“公共区域”指本物业管理区域内供业主共同使用的区域。
1.1.6“业主房屋”指业主方拥有的、位于本物业管理区域内的住宅或商业房屋。
1.2物业管理服务范围
1.2.1维护本物业管理区域内的公共设施设备。
1.2.2保持公共区域的环境卫生和绿化。
1.2.3保障本物业管理区域内的安全。
1.2.4提供基本的维修服务。
1.2.5执行本合同规定的其他物业管理服务。
1.3增值服务内容
1.3.1提供家政服务。
1.3.2组织社区文化活动。
1.3.3提供健康咨询服务。
1.3.4协助业主处理物业租赁事宜。
2.当事人信息
2.1物业管理方信息
2.1.1公司名称：__________
2.1.2法定代表人：__________
2.1.3联系地址：__________
2.1.4联系电话：__________
2.2业主方信息
2.2.1业主姓名：__________
2.2.2业主身份证号码：__________
2.2.3联系地址：__________
2.2.4联系电话：__________
2.3合同签订时间与地点
2.3.1签订时间：____年____月____日
2.3.2签订地点：__________
3.物业管理费用
3.1物业管理费计算方式
3.1.1物业管理费按月计算，以每平方米建筑面积为计费单位。
3.1.2计费标准：____元/平方米·月。
3.2费用支付方式与时间
3.2.1业主方应在每月____日前支付当月物业管理费。
3.2.2支付方式：银行转账或现金支付。
3.3费用调整机制
3.3.1物业管理费调整需提前____个月通知业主方。
3.3.2调整依据：政府相关政策或物业管理成本变动。
4.增值服务费用
4.1增值服务费计算方式
4.1.1增值服务费按实际使用情况计算。
4.1.2计费标准：详见增值服务项目明细。
4.2费用支付方式与时间
4.2.1业主方应在增值服务完成后____日内支付增值服务费。
4.2.2支付方式：银行转账或现金支付。
4.3费用调整机制
4.3.1增值服务费调整需提前____个月通知业主方。
4.3.2调整依据：市场行情或服务成本变动。
5.物业管理服务内容
5.1公共区域管理
5.1.1保持公共区域整洁，及时清理垃圾。
5.1.2定期修剪绿化，保持绿化带美观。
5.1.3维护公共设施设备，确保正常运行。
5.2业主房屋维护
5.2.1及时修复业主房屋的公共部位损坏。
5.2.2定期检查业主房屋的公共设施设
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