商铺租赁合同书样本电子版6篇.docx

商铺租赁合同书样本电子版6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，特此达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：__________。商铺的具体面积、布局和功能以现有为准。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

4.3乙方不得将商铺转租或用于非法用途。

五、保证金

5.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

5.2合同终止后，如乙方履行了本合同的所有义务，甲方应在____个工作日内退还保证金。

六、合同解除与终止

6.1若乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除本合同并收回商铺：

（1）擅自转租商铺；

（2）擅自改变商铺结构和功能；

（3）逾期支付租金超过____个月；

（4）从事违法活动。

6.2合同期满或提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方未按本合同约定履行义务时，亦应承担相应的违约责任。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。

8.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、补充条款（请根据实际情况填写）：

________________________\t________。。。。(可添加其他详细条款)

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址），商铺的具体面积、结构、设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）；

（2）租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，一次性支付等）；

（3）租金支付时间：____________________。

2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，违约金的具体数额按照未支付金额的____%计算。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺转租或用于非法用途。

五、商铺的交还

租赁期满或提前终止本合同时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，如有损坏，乙方应承担修复责任。

六、保证金

1.乙方在签订本合同时，