西餐厅房屋租赁合同5篇.docx

西餐厅房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施情况，详见附件《房屋装修及设施情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，须在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。租金以XX方式支付，分XX期（月）支付。

2.乙方应在合同签订后XX天内向甲方支付首期租金，以后每期租金应在上一期租金到期前XX天支付。

3.乙方支付的租金应用于支付房屋租金及物业管理费用等相关费用。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如实履行合同约定，如未损坏房屋及设施，甲方应在合同终止后XX天内将租赁保证金退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按年支付，金额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。物业管理费应在每年XX月XX日前向物业管理公司支付。

2.乙方应承担租赁期内因使用房屋所产生的其他费用，如水费、电费、燃气费、电话费等。这些费用应按实际发生额由乙方向相关机构支付。

3.甲方应承担租赁期内因房屋本身产生的其他费用，如房屋维修费、房产税等。这些费用应按实际发生额由甲方自行承担。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修或改善房屋结构，应征得甲方同意后进行。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方并采取相应的防护措施。甲方应在接到通知后及时组织维修并承担维修费用。如因乙方过错导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾杂物等废弃物。如因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的修复费用。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定时，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用时，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途时，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋恢复原状或未清理垃圾杂物等废弃物时，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。同时，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用或清理费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的一处房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为西餐厅用途。经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方作为西餐厅使用。

1.2租赁房屋的具体面积、布局及设施等详见附件《房屋状况及设施表》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（请在此处详细描述租金金额、支付周期、支付方式等。）

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为____元。押金用于确保乙方履行本合同中的义务。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（请在此处详细描述甲方的权利和义务。）

5.2乙方的权利和义务：

（请在此处详细描述乙方的