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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度，健康养老产业设施建设与运营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方注册地址
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1健康养老产业设施建设内容
2.2健康养老产业设施运营内容
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
4.建设工程进度及质量要求
4.1工程进度安排
4.2工程质量标准
5.运营管理
5.1运营模式
5.2运营团队
5.3运营费用
6.投资及资金管理
6.1投资总额
6.2投资方式
6.3资金管理
7.合作双方权利义务
7.1合作双方权利
7.2合作双方义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：健康养老产业设施建设方案
11.2附件二：健康养老产业设施运营方案
12.合同变更及解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
13.合同解除后的处理
13.1合同解除后的资产清算
13.2合同解除后的债权债务处理
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同生效日期
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：养老产业有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1健康养老产业设施建设内容
包括但不限于：老年公寓、康复中心、医疗设施、休闲娱乐设施等。
2.2健康养老产业设施运营内容
包括但不限于：居住服务、医疗护理、康复治疗、休闲娱乐、餐饮配送等。
3.合同期限
3.1合同起始日期
2025年1月1日
3.2合同终止日期
2028年12月31日
4.建设工程进度及质量要求
4.1工程进度安排
1）2025年1月1日至2025年12月31日：完成主体结构建设；
2）2026年1月1日至2026年12月31日：完成配套设施建设；
3）2027年1月1日至2027年12月31日：完成内部装修及设备安装；
4）2028年1月1日至2028年12月31日：完成试运营及正式运营。
4.2工程质量标准
按照国家相关建筑质量标准执行，确保工程合格率达到100%。
5.运营管理
5.1运营模式
采用甲方负责建设，乙方负责运营的管理模式。
5.2运营团队
乙方应组建一支专业、高效的运营团队，负责日常运营管理工作。
5.3运营费用
运营费用包括但不限于：人员工资、设备维护、物业管理、广告宣传等。
6.投资及资金管理
6.1投资总额
本合同总投资额为人民币伍仟万元整。
6.2投资方式
甲方以现金方式投入，乙方以土地、设施等资产投入。
6.3资金管理
双方应设立专门账户，对投资资金进行管理，确保资金使用合规、透明。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）任何一方未按合同约定履行建设或运营义务；
（2）任何一方违反合同约定的资金支付义务；
（3）任何一方违反合同约定的保密义务；
（4）任何一方因自身原因导致工程质量不达标；
（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约金，违约金为违约金额的10%，最高不超过合同总金额的5%；
（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；
（3）如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同争议解决机构为省市区人民法院。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）合同约定的其他终止条件。
11.合同附件
11.1附件一：健康养老产业设施建设方案
11.2附件二：健康养老产业设施运营方案
11.3附件三：合同签订地相关法律法规及政策文件
12.合同变更及解除
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