2024年物业保养维护合同样本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年物业保养维护合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业项目概况

2.1物业项目名称

2.2物业项目地址

2.3物业项目占地面积

2.4物业项目建筑面积

3.物业保养维护范围

3.1公共区域保养维护

3.2设施设备保养维护

3.3环境绿化保养维护

3.4安全消防保养维护

4.保养维护标准

4.1公共区域保养维护标准

4.2设施设备保养维护标准

4.3环境绿化保养维护标准

4.4安全消防保养维护标准

5.保养维护责任

5.1物业服务方责任

5.2业主方责任

6.保养维护费用及支付方式

6.1保养维护费用总额

6.2保养维护费用支付方式

6.3保养维护费用支付周期

7.保养维护时间及安排

7.1保养维护时间

7.2保养维护安排

8.保养维护记录及报告

8.1保养维护记录

8.2保养维护报告

9.保养维护验收及整改

9.1保养维护验收

9.2保养维护整改

10.违约责任

10.1物业服务方违约责任

10.2业主方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：保养维护项目清单

13.2附件二：保养维护费用明细

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：物业管理有限责任公司

1.1.2物业服务方地址：市区路号

1.1.3物业服务方法定代表人：

1.1.4物业服务方联系电话：0215678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：小区业主委员会

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3业主方负责人：

1.2.4业主方联系电话：02187654321

2.物业项目概况

2.1物业项目名称：小区

2.2物业项目地址：市区路号

2.3物业项目占地面积：100,000平方米

2.4物业项目建筑面积：200,000平方米

3.物业保养维护范围

3.1公共区域保养维护

3.1.1楼宇外观及公共区域清洁

3.1.2公共区域绿化维护

3.1.3公共区域照明设施维护

3.2设施设备保养维护

3.2.1电梯设备保养

3.2.2供水供电设备保养

3.2.3消防设施设备保养

3.3环境绿化保养维护

3.3.1公共绿地修剪

3.3.2公共绿地浇水

3.3.3公共绿地病虫害防治

3.4安全消防保养维护

3.4.1消防通道畅通

3.4.2消防器材检查及更换

3.4.3消防演练及培训

4.保养维护标准

4.1公共区域保养维护标准

4.1.1楼宇外观及公共区域清洁：每日清扫，每周全面擦拭

4.1.2公共区域绿化维护：每月修剪一次，每周浇水一次

4.1.3公共区域照明设施维护：每月检查一次，故障及时修复

4.2设施设备保养维护标准

4.2.1电梯设备保养：每季度一次全面保养，每日检查运行情况

4.2.2供水供电设备保养：每月检查一次，确保设备正常运行

4.2.3消防设施设备保养：每半年一次全面检查，确保设备完好有效

4.3环境绿化保养维护标准

4.3.1公共绿地修剪：每月修剪一次，保持绿地整洁美观

4.3.2公共绿地浇水：每周浇水一次，保证植物生长需求

4.3.3公共绿地病虫害防治：每月进行一次病虫害防治工作

4.4安全消防保养维护标准

4.4.1消防通道畅通：每日检查，确保通道无障碍物

4.4.2消防器材检查及更换：每月检查一次，及时更换损坏的器材

4.4.3消防演练及培训：每季度一次消防演练，每年一次消防培训

5.保养维护责任

5.1物业服务方责任

5.1.1按照合同约定，全面负责物业项目的保养维护工作

5.1.2确保保养维护质量，满足业主需求

5.2业主方责任

5.2.1积极配合物业服务方进行保养维护工作

5.2.2及时向物业服务方反馈保养维护中的问题

6.保养维护费用及支付方式

6.1保养维护费用总额：人民币万元整

6.2保养维护费用支付方式：按季度支付，每次支付万元

6.3保养维护费用支付周期：每个季度末前支付下一季度费用

8.保养维护记录及报告

8.1保养维护记录

8.1.1物业服务方