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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度餐饮连锁店租赁合作协议范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方联系方式
2.合同签订背景及目的
3.租赁标的物
3.1租赁物的基本情况
3.2租赁物的权属证明
4.租赁期限及起止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
6.租金调整及计算方式
7.租赁物的使用及维护
7.1租赁物的使用范围
7.2租赁物的维护责任
7.3租赁物的保养责任
8.租赁物的修缮及更新
9.违约责任及处理方式
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约处理方式
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除条件及程序
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件及补充条款
13.1附件内容
13.2补充条款
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
2.合同签订背景及目的
鉴于甲方拥有位于[租赁地址]的餐饮连锁店，乙方有意租赁该餐饮连锁店进行经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。
3.租赁标的物
3.1租赁物的基本情况
租赁物为位于[租赁地址]的餐饮连锁店，包括但不限于营业场所、厨房设施、设备等。
3.2租赁物的权属证明
甲方保证其对该租赁物拥有合法的出租权，并已取得相关权属证明文件。
4.租赁期限及起止日期
4.1租赁期限
本合同租赁期限为自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。
4.2起止日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自[租赁起始日期]起计算。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金金额]元。
5.2租金支付方式
乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[每月租金金额]元。
5.3租金支付时间
乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。
6.租金调整及计算方式
6.1租金调整
在租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金可根据调整幅度进行相应调整。
6.2计算方式
租金计算方式为固定金额，不得以任何形式进行分摊或变相分摊。
7.租赁物的使用及维护
7.1租赁物的使用范围
乙方仅可使用租赁物进行餐饮经营，不得擅自改变租赁物的用途。
7.2租赁物的维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常运行。
7.3租赁物的保养责任
乙方应定期对租赁物进行保养，以保证其处于良好状态。
8.租赁物的修缮及更新
8.1修缮责任
租赁期间，租赁物的日常维修、保养由乙方负责，包括但不限于设施设备的日常维护和清洁工作。
8.2突发修缮
因不可抗力或乙方不当使用等原因导致的租赁物损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的修缮费用。
8.3更新责任
租赁期满后，如甲方决定对租赁物进行更新，乙方有权选择续租并按照更新后的标准支付租金。
9.违约责任及处理方式
9.1违约情形
乙方未按时支付租金；
乙方违反租赁物的使用规定；
甲方未按时履行修缮义务；
任何一方违反合同约定的其他条款。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约处理方式
发生违约行为时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
本合同的争议解决途径为仲裁或诉讼。
10.2争议解决机构
如选择仲裁，争议双方应向[仲裁机构名称]提交仲裁申请。
10.3争议解决程序
争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。
11.合同解除条件及程序
11.1合同解除条件
双方协商一致解除；
一方严重违约，另一方提出解除；
出现不可抗力，导致合同无法履行。
11.2合同解除程序
合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。
12.
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