2024年最新版：房屋买卖与回购合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新版：房屋买卖与回购合同样本

本合同目录一览

1.房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2买卖双方信息

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3房屋买卖价格及支付方式

1.3.1房屋总价

1.3.2付款方式及期限

1.3.3付款凭证

1.4房屋交付及过户

1.4.1房屋交付时间

1.4.2过户费用承担

1.4.3过户手续办理

2.回购合同

2.1回购条件

2.1.1回购触发条件

2.1.2回购期限

2.2回购价格及支付方式

2.2.1回购总价

2.2.2付款方式及期限

2.3回购流程

2.3.1回购申请

2.3.2回购确认

2.3.3回购款项支付

3.合同的履行、变更与解除

3.1合同履行

3.2合同变更

3.2.1变更条件

3.2.2变更程序

3.3合同解除

3.3.1解除条件

3.3.2解除程序

4.违约责任

4.1出卖人违约

4.2买受人违约

4.3违约赔偿金额及方式

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2仲裁或诉讼地点及法院

6.其他约定

6.1房屋维修责任

6.2物业管理费及其他费用承担

6.3合同的生效、终止与继承

7.合同附件

7.1房屋所有权证复印件

7.2买卖双方身份证复印件

7.3付款凭证复印件

8.合同签订日期

9.合同签订地点

10.出卖人签字

11.买受人签字

12.见证人签字（如有）

13.附件签字（如有）

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋所有权证号：

1.2买卖双方信息

1.2.1出卖人信息

出卖人姓名：X

身份证号码：

联系方式：

1.2.2买受人信息

买受人姓名：X

身份证号码：

联系方式：

1.3房屋买卖价格及支付方式

1.3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾万仟元整）

1.3.2付款方式及期限

买受人应于本合同签订之日起X日内，将首付款万元整支付给出卖人；

剩余房款人民币万元整，买受人应按双方约定的还款方式及期限予以支付。

1.3.3付款凭证

买受人支付房款时，应向出卖人出具相应的付款凭证，作为支付房款的依据。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人。

2.2过户费用承担

买受人和出卖人应按照国家及地方相关规定，承担房屋过户所产生的费用。

2.3过户手续办理

买受人和出卖人应共同办理房屋过户手续，过户手续办理完成后，房屋所有权归买受人所有。

第三条回购合同

3.1回购条件

3.1.1回购触发条件：

（1）买受人需在合同约定的还款期限内，按时足额支付剩余房款；

（2）买受人需按照合同约定，履行合同各项义务。

3.1.2回购期限：

出卖人在买受人履行完毕合同约定的还款义务后X日内，有权要求回购该房屋。

3.2回购价格及支付方式

3.2.1回购总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾万仟元整）

3.2.2付款方式及期限：

出卖人在回购请求生效后X日内，将回购款项支付给买受人。

3.3回购流程

3.3.1回购申请：

出卖人向买受人提出回购申请，并提供相关证据。

3.3.2回购确认：

买受人收到回购申请后，应当在X日内予以确认。

3.3.3回购款项支付：

出卖人在回购确认后X日内，将回购款项支付给买受人。

第四条合同的履行、变更与解除

4.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2合同变更

4.2.1变更条件：

（1）双方协商一致；

（2）因政策法规变化，导致合同内容需要变更。

4.2.2变更程序：

双方签订书面变更协议，并加盖双方公章或签字。

4.3合同解除

4.3.1解除条件：