2024年物业租赁续约合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁续约合同

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁期限

1.3续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.物业使用及管理

3.1使用权

3.2物业管理

3.3维修责任

4.双方权利与义务

4.1出租方权利与义务

4.2承租方权利与义务

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买

6.合同终止与解除

6.1合同终止条件

6.2解除合同的条件及后果

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及适用法律

9.其他条款

9.1许可与批准

9.2通知

9.3合同的修改与补充

10.合同的生效

10.1合同签署

10.2合同生效时间

11.附件

11.1物业清单

11.2其他相关文件

12.定义与解释

12.1定义

12.2解释

13.合同语言及适用法律

13.1语言

13.2适用法律

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.1.1物业位于____________，建筑面积为____________平方米。

1.1.2物业现状：____________（详细描述物业的现状，包括装修情况、设施设备等）。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

1.2.2续约条款：租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的条件续约____________年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.2租金每____________年调整一次，调整幅度为上一年租金的____________%。

2.2租金支付周期

2.2.1承租方应按月支付租金，每月的租金应于每月的____________日前支付。

2.2.2承租方支付租金的方式为____________（转账、现金等）。

2.3租金支付方式

2.3.1承租方应将租金支付至出租方指定的账户，账号为：____________。

2.3.2承租方支付租金后，应及时向出租方提供支付凭证。

3.物业使用及管理

3.1使用权

3.1.1承租方有权按照合同约定使用物业，但不得改变物业的用途。

3.1.2承租方不得将物业转租给第三方。

3.2物业管理

3.2.1出租方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、维修等。

3.2.2承租方应遵守物业管理规定，配合出租方的管理工作。

3.3维修责任

3.3.1出租方负责物业的结构性维修和公共设施的维修。

3.3.2承租方负责其专用的设施和设备的维修。

4.双方权利与义务

4.1出租方权利与义务

4.1.1出租方应保证物业的基本设施完好，符合约定的用途。

4.1.2出租方应按照合同约定提供物业服务。

4.2承租方权利与义务

4.2.1承租方应按照合同约定支付租金。

4.2.2承租方应合理使用物业，不得损害物业的结构和安全。

5.保险

5.1保险责任

5.1.1出租方应购买物业保险，并将承租方列为共同受益人。

5.1.2承租方应购买____________保险，并将出租方列为共同受益人。

5.2保险购买

5.2.1承租方应在租赁开始之日起____________日内向出租方提供保险单据。

6.合同终止与解除

6.1合同终止条件

6.1.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。

6.1.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供物业服务，承租方有权解除合同。

6.2解除合同的条件及后果

6.2.1合同解除后，承租方应