二零二五年度办公楼租赁合同租赁物租赁用途与使用规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁合同租赁物租赁用途与使用规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁物使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用安全

5.4使用维护

6.租赁物维修责任

6.1维修范围

6.2维修责任

6.3维修费用

7.租赁物保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险期限

8.租赁物转租与转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租/转借审批

9.租赁物占用与改变

9.1占用条件

9.2占用审批

9.3改变条件

9.4改变审批

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

11.4终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

2.租赁物概况

2.1租赁物位置：________

2.2租赁物面积：________平方米

2.3租赁物结构：________

2.4租赁物设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向租赁方支付____%的滞纳金。

5.租赁物使用规范

5.1使用范围：承租方仅限于本合同约定的用途使用租赁物

5.2使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途或结构

5.3使用安全：承租方应确保在使用过程中遵守国家相关安全规定，确保租赁物及人员安全

5.4使用维护：承租方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物处于良好状态

6.租赁物维修责任

6.1维修范围：租赁物在正常使用情况下发生的维修费用

6.2维修责任：租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修

6.3维修费用：维修费用由承租方承担，但双方另有约定的除外

7.租赁物保险

7.1保险责任：租赁物因火灾、盗窃等原因造成的损失，由保险人按照保险合同约定承担赔偿责任

7.2保险费用：保险费用由承租方承担，并按年度支付至租赁方指定账户

7.3保险期限：保险期限自租赁起始之日起至租赁终止之日止

8.租赁物转租与转借

8.1转租条件：承租方如需转租，应事先书面通知租赁方，并经租赁方书面同意后方可进行

8.2转借条件：承租方如需转借，应事先书面通知租赁方，并经租赁方书面同意后方可进行

8.3转租/转借审批：租赁方在收到承租方转租/转借申请后，应在____个工作日内给予书面答复

9.租赁物占用与改变

9.1占用条件：承租方需占用租赁物部分区域时，应事先书面通知租赁方，并经租赁方书面同意后方可进行

9.2占用审批：租赁方在收到承租方占用申请后，应在____个工作日内给予书面答复

9.3改变条件：承租方需对租赁物进行结构改变时，应事先书面通知租赁方，并经租赁方书面同意后方可进行

9.4改变审批：租赁方在收到承租方改变申请后，应在____个工作日内给予书面答复

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