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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业维修赔偿合同：关于住宅漏水问题
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同双方
1.2物业
1.3漏水问题
1.4维修工作
1.5赔偿责任
2.合同条款
2.1维修责任
2.2赔偿金额
2.3维修时间
2.4赔偿时间
2.5合同期限
3.维修过程
3.1物业检查
3.2维修方案
3.3维修实施
3.4维修验收
4.赔偿标准
4.1直接损失
4.2间接损失
4.3赔偿计算
5.保险责任
5.1物业保险
5.2第三方责任保险
6.违约责任
6.1物业方违约
6.2维修方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同变更
8.1合同修改
8.2合同终止
9.通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址
10.法律适用
10.1合同法
10.2物业管理条例
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2解除合同的程序
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
13.其他条款
13.1合同附件
13.2补充协议
14.签署页
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3日期
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.1合同双方
甲方：指住宅业主或者住户。
乙方：指物业管理公司或者物业服务提供商。
1.2物业
指甲方拥有的住宅物业，包括但不限于住宅建筑、附属设施、公共区域等。
1.3漏水问题
指物业在保修期内或者由于物业管理不善导致的漏水问题。
1.4维修工作
指为解决漏水问题而进行的必要的维修和更换工作。
1.5赔偿责任
指因漏水问题导致的甲方损失，乙方应承担的赔偿责任。
2.合同条款
2.1维修责任
乙方负责对物业的漏水问题进行调查、诊断和维修。维修工作应按照甲方的要求和相关标准进行。
2.2赔偿金额
乙方根据甲方的损失情况，按照本合同约定的赔偿标准计算赔偿金额。
2.3维修时间
乙方应在接到甲方通知后__个工作日内开始维修工作，并在__个工作日内完成维修。
2.4赔偿时间
乙方应在确认甲方损失后__个工作日内计算赔偿金额，并在__个工作日内支付赔偿。
2.5合同期限
本合同自签署之日起生效，有效期为__年，除非双方另有约定。
3.维修过程
3.1物业检查
乙方应在合同生效后__个工作日内对物业进行检查，确定漏水问题及维修方案。
3.2维修方案
乙方根据检查结果制定详细的维修方案，并于__个工作日内提交给甲方。
3.3维修实施
乙方按照维修方案进行维修工作，确保维修质量符合相关标准和甲方的要求。
3.4维修验收
维修完成后，甲方应按照约定对维修质量进行验收。如验收不合格，乙方应重新进行维修。
4.赔偿标准
4.1直接损失
指因漏水问题导致的甲方物业的实际损失，包括但不限于修复费用、清理费用等。
4.2间接损失
指因漏水问题导致的甲方物业的潜在损失，包括但不限于使用损失、租金损失等。
4.3赔偿计算
乙方根据甲方提供的损失证明和相关费用单据，按照本合同约定的赔偿标准计算赔偿金额。
5.保险责任
5.1物业保险
乙方应确保物业保修期内保险的有效性，并承担因漏水问题导致的维修费用。
5.2第三方责任保险
乙方应购买第三方责任保险，确保在漏水问题导致的第三方损失中承担赔偿责任。
6.违约责任
6.1物业方违约
乙方未按照约定时间完成维修工作或未按照约定标准履行赔偿责任的，应支付甲方违约金，违约金为赔偿金额的__%。
6.2维修方违约
乙方未按照约定时间支付赔偿金额的，应支付甲方违约金，违约金为赔偿金额的__%。
8.合同变更
8.1合同修改
本合同的任何修改或补充都需要双方书面同意，并在合同上签字盖章。
8.2合同终止
（1）双方协商一致解除合同；
（2）甲方违约，乙方有权解除合同；
（3）乙方违约，甲方有权解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
9.通知与送达
9.1通知方式
双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。
9.2送达地址
甲方的送达地址为：____________________
乙方的送达地址为：____________________
10.法律适用
10.1合同法
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国合同法。
10.2物业管理条例
本合同的签订、履行、解释及争议解决还适用中华人民共和国物业管理条例。
11.
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