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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版城市更新项目房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋装修及改动

7.1装修要求

7.2装修审批程序

7.3装修费用承担

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租条件

8.3转让及转租通知义务

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金及赔偿金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同附件及补充协议

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：建筑有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：商业办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，但变更后的租赁期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金的违约责任：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件及程序：租赁期满或承租方提前解除合同并履行完毕相关义务后，出租方应在15日内无息退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法的商业办公用途，不得用于居住、仓储或其他非法用途。

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护及维修责任由承租方承担，但因房屋固有瑕疵或不可抗力导致的损坏除外。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

7.房屋装修及改动

7.1装修要求：承租方如需对房屋进行装修或改动，应事先书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

7.2装修审批程序：装修方案经出租方审批后，承租方方可进行装修，装修过程中应遵守相关法律法规及安全规范。

7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但经出租方同意的装修费用可在租赁期内分摊。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。

8.2房屋转租条件：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。转租期间，承租方仍承担本合同项下的所有责任和义务。

8.3转让及转租通知义务：任何转让或转租行为，承租方应立即通知出租方，并提供相关证明文件。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未能按约定提供房屋或未按时退还押金的，应向承租方支付违约金，违约金为应退还押金的10%。

9.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

9.3违约金及赔偿金：违约金和赔偿金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所