2025年快餐店房屋租赁合同7篇.docx

2025年快餐店房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________快餐店

营业执照号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方用于开设快餐店，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，双方达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将位于___________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方经营快餐店使用。

1.2租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币___________元（大写：___________元整）。

3.2租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）一付，支付时间为每期的第一天。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

第四条房屋修缮与维护

4.1甲方应保证租赁物的结构安全，确保乙方能够正常使用。

4.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。

4.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物恢复至原状或按照甲方的要求进行修复。

第五条经营权利与义务

5.1乙方有权在租赁物内经营快餐业务，但不得从事违法、违规活动。

5.2乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

5.3乙方应妥善保管租赁物及其内部设施，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿。

第六条合同解除与终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3租赁期满，双方未续签的，本合同自然终止。

第七条违约责任

7.1双方如一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如因乙方原因导致合同提前终止，乙方除应承担违约责任外，还需赔偿甲方因此产生的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

9.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

下方空白处为双方签字盖章处：

甲方（签字/盖章）：___________

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：___________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意，就乙方租赁甲方所拥有的房屋用于开设快餐店一事，根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，具体位置位于：____________________。

2.租赁房屋的具体面积为____平方米。

3.租赁房屋的用途仅限于开设快餐店，未经甲方同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，除非甲方书面同意续约，否则本合同自行终止。

2.租金支付方式为：____________________。租金总额为____元人民币。乙方需按时支付租金，逾期支付的，应按照合同总金额的____%支付违约金。

三、房屋使用与维护修理责任

1.乙方有义务妥善使用和维护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。如有必要进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.租赁期间，乙方负责房屋的日常维护。因乙方