二零二五年度【装修质保】二手房出售协议书模板（含装修质保期）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度【装修质保】二手房出售协议书模板（含装修质保期）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义范围

2.协议双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.装修情况

4.1装修内容

4.2装修标准

5.质保期限

5.1装修质保期

5.2质保责任

6.质保范围

6.1质保项目

6.2质保内容

7.质保责任承担

7.1责任主体

7.2责任范围

8.质保费用

8.1质保费用支付方式

8.2费用计算方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

14.合同附件

14.1附件一：房屋清单

14.2附件二：装修清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本《二零二五年度装修质保二手房出售协议书》。

1.1.2“出售方”指将二手房及装修一并出售的一方。

1.1.3“买受方”指购买二手房及装修的一方。

1.1.4“房屋”指出售方所有的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“装修”指房屋内部的装饰、装修工程及其材料。

1.2定义范围

1.2.1本合同所述定义适用于合同全文。

2.协议双方信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：[出售方全称]

2.1.2出售方地址：[出售方详细地址]

2.1.3出售方联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：[买受方全称]

2.2.2买受方地址：[买受方详细地址]

2.2.3买受方联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：[城市名称]

3.1.2房屋所在区域：[区域名称]

3.1.3房屋具体地址：[详细地址]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[平方米]

3.2.2使用面积：[平方米]

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]

3.3.2建筑年代：[年份]

4.装修情况

4.1装修内容

4.1.1装修项目：[具体装修项目，如墙面、地面、顶面、水电改造等]

4.1.2装修材料：[所用材料品牌、型号、规格等]

4.2装修标准

4.2.1装修风格：[装修风格，如现代简约、中式古典等]

4.2.2装修质量：[装修质量标准，如国家相关标准、行业标准等]

5.质保期限

5.1装修质保期

5.1.1装修质保期自合同签订之日起计算，为期一年。

5.1.2装修质保期届满后，如房屋及装修无质量问题，则视为质量合格。

5.2质保责任

5.2.1出售方负责在质保期内对房屋及装修出现的质量问题进行修复或更换。

5.2.2买受方应在发现质量问题后及时通知出售方，出售方应在接到通知后[具体时间，如3日内]进行修复或更换。

6.质保范围

6.1质保项目

6.1.1墙面、地面、顶面等的开裂、脱落、变形等问题。

6.1.2水电线路的短路、漏电、漏水等问题。

6.1.3卫浴设备、厨房设备等的漏水、损坏等问题。

6.2质保内容

6.2.1出售方负责对质保范围内的质量问题进行修复或更换，确保房屋及装修质量。

6.2.2修复或更换所需材料、人工费用由出售方承担。

6.2.3质保期内，如因出售方原因导致房屋及装修出现质量问题，买受方有权要求出售方承担相应的赔偿责任。

8.质保费用

8.1质保费用支付方式

8.1.1质保期内，如出现需要修复或更换的情况，由出售方负责承担相关费用。

8.1.2修复或更换费用应按照实际发生费用结算，并在修复或更换完成后[具体时间，如7日内]支付。

8.2费用计算方式

8.2.1修复或更换材料费用按照市场同期价格计算。

8.2.2人工费用按照当地行业标准计算。

8.2.3如修复或更换后房屋及装修质量达到合同约定的标准，出售方不得另行收取费用。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出售方未在约定的质保期内对房屋及装修出现的质量问题进行修复或更换。

9.1.2出售方提供的装修