2025版特色美食街区场地使用权转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色美食街区场地使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.合同标的

2.1场地使用权基本情况

2.2场地使用权范围

3.转让方式及价格

3.1转让方式

3.2转让价格及支付方式

4.转让期限

4.1转让起始日期

4.2转让终止日期

5.场地使用条件

5.1使用性质

5.2使用范围

5.3使用年限

6.场地维护及管理

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.场地租赁及经营

7.1租赁价格及支付方式

7.2经营范围

7.3经营期限

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：餐饮管理有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：特色美食街区开发有限公司

1.5乙方地址：省市区路号

1.6乙方法定代表人：

2.合同标的

2.1场地使用权基本情况：甲方将位于省市区路号，占地面积为1000平方米的场地使用权转让给乙方。

2.2场地使用权范围：包括场地内的所有建筑物、构筑物、附属设施及场地本身。

3.转让方式及价格

3.1转让方式：甲方将场地使用权一次性转让给乙方。

3.2转让价格及支付方式：场地使用权转让价格为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。乙方应在合同签订后十日内支付全部转让款项。

4.转让期限

4.1转让起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2转让终止日期：场地使用权转让期限为20年，自转让起始日期起计算。

5.场地使用条件

5.1使用性质：乙方取得场地使用权后，可用于餐饮、娱乐等相关商业活动。

5.2使用范围：乙方在场地内进行商业经营活动，不得改变场地用途及结构。

5.3使用年限：场地使用权期限为20年，自转让起始日期起计算。

6.场地维护及管理

6.1甲方责任：甲方应保证场地在转让前不存在任何债权债务纠纷，且场地符合国家相关法律法规的要求。

6.2乙方责任：乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，对场地进行合理使用、维护和管理。

7.场地租赁及经营

7.1租赁价格及支付方式：乙方取得场地使用权后，需向甲方支付场地租赁费用，租赁价格为人民币壹万元/月（￥10,000.00）。乙方应在每月前五日内支付当月租赁费用。

7.2经营范围：乙方在场地内经营餐饮、娱乐等相关商业活动，具体经营内容需符合国家相关法律法规及甲方要求。

7.3经营期限：乙方在场地内经营期限与场地使用权期限一致，即20年。

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权在场地内进行餐饮、娱乐等相关商业活动，并享有场地使用权的收益。

8.1.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前一个月通知甲方。

8.1.3乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，如场地设施的维修保养等。

8.2乙方义务

8.2.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

8.2.2乙方应按照合同约定支付场地租赁费用，确保及时缴纳相关税费。

8.2.3乙方应妥善使用和维护场地内的设施设备，避免损坏。

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用场地。

9.1.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或承担违约责任。

9.2甲方义务

9.2.1甲方应保证场地在转让时符合合同约定的条件。

9.2.2甲方应提供必要的场地使用相关资料，协助乙方办理相关手续。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按时支付场地租赁费用。

10.1.2乙方未按合同约定使用场地，造成场地损坏或违反法律法规。

10.1.3甲方未按合同约定提供场地使用相关资料。

10.2违约责任

10.2.1乙方未按时支付场地租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的每日万分之五